نبذة عن مشروع المونت جلاله العين السخنة
المونت جلاله العين السخنة Il monte galala sokhna يعُد واحداً من أكبر وأهم المشروعات السياحية المتكاملة في منطقة العين السخنة. حيث يجمع بين الموقع المميز والتصميم المعماري الفريد والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكن والاستثمار في آنٍ واحد.
بينما يقع المشروع على مساحة ضخمة تم تطويرها بعناية لتوفير تجربة معيشية مختلفة إذ يعتمد تصميم المونت جلاله على فكرة البناء المتدرج على الجبل. مما يمنح أغلب الوحدات إطلالات مباشرة على البحر في ميزة نادراً ما تتوفر في قرى العين السخنة الأخرى.
مشروع Il Monte Galala ليس مجرد قرية سياحية تقليدية بل هو منتجع متكامل يضم وحدات متنوعة، خدمات ترفيهية، مناطق تجارية، ومساحات خضراء واسعة. مما يجعله مناسبًا للعائلات المصيفين وكذلك المستثمرين الباحثين عن عائد قوي على المدى المتوسط والطويل.
موقع المونت جلاله العين السخنة
أين يقع Il Monte Galala Sokhna؟
يتميز المونت جلاله العين السخنة بموقع استراتيجي على طريق الزعفرانة، بالقرب من أهم القرى والمنتجعات السياحية بالمنطقة، وعلى مسافة قصيرة من القاهرة، مما يجعله سهل الوصول في أي وقت.
يساعد هذا الموقع المميز على زيادة القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع قربه من الطرق الرئيسية والمشروعات القومية الجديدة، وهو ما يجعل Il Monte Galala Sokhna خيارًا ذكيًا للراغبين في امتلاك وحدة سياحية قريبة من العاصمة دون عناء السفر الطويل.
الأماكن القريبة من قرية المونت جلالة
- تقع قرية المونت جلاله العين السخنة على بُعد حوالي 7 كم من فندق موفنبيك.
- تبعد القرية نحو 11 كم قبل بورتو السخنة.
- تفصلها مسافة تقدر بـ 3 كم عن محطة بنزينة الإمارات على طريق العودة إلى القاهرة.
- تقع على بُعد دقائق قليلة من مدينة الجلالة الجديدة.
- بالقرب من طريق السويس وطريق الزعفرانة مما يسهل الوصول إليها من مختلف المناطق.
لماذا يُعد موقع المونت جلاله فرصة مميزة؟
يمنحك المونت جلاله العين السخنة Il monte galala sokhna تجربة استثنائية للمعيشة والاستثمار. حيث يمكنك امتلاك شاليه بتشطيب سوبر لوكس وإطلالة مباشرة على البحر مع فيو بانورامي على شواطئ العين السخنة الخلابة.
وقد حرصت شركة تطوير مصر على تقديم مشروع متكامل في موقع فريد يجمع بين الرفاهية، الاستجمام، والخدمات المتكاملة. بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف الاحتياجات مما يجعل حجز وحدة داخل المونت جلاله العين السخنة خطوة ذكية للسكن أو الاستثمار.
مساحة مشروع المونت جلاله وتصميمه
يقام مشروع المونت جلاله العين السخنة Il monte galala sokhna على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 520 فداناً ممتدة مباشرة على البحر الأحمر. أي ما يعادل نحو 2.2 مليون متر مربع وهو ما يجعله من أكبر المشروعات السياحية المتكاملة في العين السخنة.
ويتميز المشروع بواجهة شاطئية يصل طولها إلى حوالي 1300 متر بينما يبلغ عمق قرية المونت جلاله نحو 1354 متراً. مما يسمح بتوزيع مثالي للوحدات والخدمات والمساحات المفتوحة مع الحفاظ على الخصوصية والإطلالات المميزة.
التصميم المعماري وارتفاعات المشروع
تم تصميم قرية المونت جلاله العين السخنة بأسلوب فريد يعتمد على فكرة المصاطب المتدرجة حيث ترتفع القرية تدريجيًا عن مستوى سطح البحر. حتى تصل أعلى نقطة بها إلى حوالي 220 مترًا وهو ما يضمن رؤية بانورامية مباشرة للبحر من معظم الوحدات.
كما يتم تقسيم مناطق المشروع وفق ارتفاعات مدروسة بعناية لتوفير أفضل فيو ممكن، وتشمل:
- منطقة D2: تقع على ارتفاع يقارب 72 مترًا عن سطح البحر.
- منطقة B3: يتراوح ارتفاعها ما بين 33 مترًا وحتى 74 مترًا.
- منطقة B2: تبدأ من ارتفاع 33 مترًا وتصل حتى 90 مترًا فوق سطح البحر.
- منطقة D1: تقع على ارتفاع يتراوح بين 36 مترًا وحتى 92 مترًا.
- منطقة C4: ترتفع عن سطح البحر من 96 مترًا وحتى 126 مترًا.
- منطقة MAESTA: من أعلى مناطق المشروع، حيث تقع على ارتفاع يتراوح بين 94 مترًا وحتى 160 مترًا.
يوفر المونت جلاله العين السخنة تجربة معيشية متكاملة داخل مدينة سياحية متطورة تجمع بين الهدوء، الطبيعة الخلابة، والخدمات الحديثة مع مناخ معتدل طوال العام. وقد حرصت شركة تطوير مصر على تقديم مشروع يعكس مفهوم الرفاهية والاستجمام الحقيقي. مما يجعل امتلاك وحدة داخل المونت جلاله فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار على أحد أجمل شواطئ العين السخنة.
أنواع الوحدات في المونت جلاله العين السخنة
كما يوفر المونت جلاله العين السخنة Il monte galala sokhna مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات
الوحدات المتاحة في المونت جلالة
- شاليهات بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة.
- شقق فندقية مناسبة للإقامة طوال العام.
- فيلات مستقلة توفر أعلى درجات الخصوصية والرفاهية.
أسعار ومساحات المونت جلاله العين السخنة 2026
أعلنت شركة تطوير مصر عن طرح مرحلة إلفا (Elva) داخل مشروع المونت جلاله العين السخنة وهي مرحلة تطل مباشرة على البحر وتضم وحدات متنوعة بمساحات مختلفة. كما تتميز المرحلة بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات مما يجعلها فرصة استثمارية قوية في الجلالة.
| وحدات جاهزة للتسليم | ||
|---|---|---|
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
| غرفة نوم | 83 متر + حديقة | 8.7 مليون |
| 3 غرف نوم | 120 متر + حديقة | 12.8 مليون |
| تاون هاوس | 188 متر | 24 مليون |
* الأسعار قابلة للتغيير حسب التوافر والإطلالة وشروط التعاقد.
| وحدات تسليم خلال سنة واحدة | ||
|---|---|---|
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
| ستوديو | 73 متر + حديقة | 7.3 مليون |
| غرفة نوم | 83 متر + حديقة | 8.9 مليون |
| غرفتين نوم | 92 متر + حديقة | 9.9 مليون |
| 3 غرف نوم | 110 متر + حديقة | 11.2 مليون |
| دوبلكس أرضي | 155 متر | 19.2 مليون |
| وحدات تسليم خلال عامين | ||
|---|---|---|
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
| ستوديو | 73 متر + حديقة | 7.2 مليون |
| غرفة نوم | 83 متر + حديقة | 8.6 مليون |
| غرفتين نوم | 92 متر + حديقة | 9.2 مليون |
| 3 غرف نوم | 120 متر | 12.9 مليون |
| دوبلكس أرضي | 155 متر | 19 مليون |
| تاون هاوس | 175 متر | 25.3 مليون |
| توين هاوس | 175 متر | 30 مليون |
| فيلا مستقلة | 323 متر + 60 متر رووف | 57 مليون |
* الأسعار قابلة للتغيير حسب التوافر، الإطلالة، وشروط التعاقد.
| مرحلة فيا – تسليم بعد 3.5 سنوات | ||
|---|---|---|
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
| دور علوي – غرفة نوم واحدة | 70 متر مربع | 12,900,000 جنيه |
| دور علوي – غرفتي نوم | 95 متر مربع | 15,800,000 جنيه |
| شاليه غرفتين نوم | — | 15,600,000 جنيه جاكوزي خاص |
| شاليه 3 غرف نوم | — | 17,700,000 جنيه جاكوزي خاص |
* الأسعار قابلة للتغيير وفق سياسة الشركة وتحديثات المرحلة.
مايستا سي فيو وإطلالة على البحيرة Maesta Seaview and Lagoon View
| مايستا – إطلالة بحرية وبحيرات (Maesta Seaview & Lagoon View) | ||
|---|---|---|
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
| 3 غرف نوم (نموذجية) | 120 متر مربع | 12,200,000 جنيه |
| 3 غرف نوم (أرضي) | 110 متر مربع | 13,600,000 جنيه |
| توين هاوس | 175 متر مربع | 30,000,000 جنيه |
| فيلات مستقلة | 248 متر مربع | 45,800,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 263 متر مربع | 46,500,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 288 متر مربع | 53,200,000 جنيه |
| فيلات مستقلة | 323 متر مربع | 57,000,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 446 متر مربع | 82,500,000 جنيه |
* الأسعار تقديرية وقابلة للتغيير حسب الإطلالة، موقع الوحدة، وسياسة الشركة.
| شقق خدمية مفروشة بالكامل (بالأجهزة المنزلية) | ||
|---|---|---|
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
| ستوديو مخدوم | 50 متر مربع | 7,000,000 جنيه |
| غرفة نوم واحدة | 75 متر مربع | 11,400,000 جنيه |
| غرفتين نوم | 108 متر مربع | 15,500,000 جنيه |
| 3 غرف نوم | 131 متر مربع | 18,800,000 جنيه |
مرحلة مايستا المونت جلالة
| مايستا B10 / E1 – إطلالة جزئية على البحر | ||
|---|---|---|
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
| غرفتين نوم (نموذجية) | 100 متر مربع | 9,700,000 جنيه |
| غرفتين نوم (أرضي) | 100 متر مربع | 11,500,000 جنيه |
| 3 غرف نوم (نموذجية) | 120 متر مربع | 12,500,000 جنيه |
| 3 غرف نوم (أرضي) | 120 متر مربع | 13,600,000 جنيه |
| توين هاوس | 175 متر مربع | 28,800,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 288 متر مربع | 48,900,000 جنيه |
* الأسعار قابلة للتغيير حسب موقع الوحدة والإطلالة وتحديثات الشركة.
| جزيرة – لاجون فيو – D5 | ||
|---|---|---|
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
| تاون هاوس | 155 متر مربع | 18,700,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 220 متر مربع | 35,800,000 جنيه |
* الأسعار تقديرية وقابلة للتحديث وفق سياسة المطور.
| مرحلة إلفا – إطلالة على اللاجون (E2 / E3) | ||
|---|---|---|
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
| دور علوي – غرفة نوم واحدة | 70 متر مربع | 10,700,000 جنيه |
| 3 غرف نوم (نموذجية) | 115 متر مربع | من 11,900,000 جنيه |
| تاون هاوس | 155 متر مربع | 19,700,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 155 متر مربع | 20,600,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 170 متر مربع | 24,300,000 جنيه |
* الأسعار قابلة للتغيير حسب موقع الوحدة، الإطلالة، وشروط التعاقد.
كما تعاونت شركة تطوير مصر وهي الشركة المالكة لهذا الصرح باكبر المهندسين والمصممين لتنفي منتجع سياحي متكامل بواجهات عالمية تحمل اسم تطوير مصر للانشاء والتعمير.
دلوقتي أفضل توقيت لاتخاذ القرار
الوحدات المتاحة في المونت جلاله بتتغير باستمرار مع كل مرحلة جديدة.
تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الأسعار، أقل مقدم، وأنسب نظام تقسيط قبل أي تحديث جديد.
مرافق وخدمات المونت جلالة العين السخنة
كما تضم القرية جميع سبل الحياة المعيشية والترفيهية المتكاملة حيث تم تصميمها بطريقة تضمن لك الاستمتاع بكل احتياجاتك. داخل مكان واحد دون الحاجة إلى مغادرته فكل ما تحتاج إليه ستجده متوفرًا داخل القرية في صورة راقية ومميزة.
- مساحات واسعة من اللاندسكيب والمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.
- عدد كبير من البحيرات الصناعية والكريستال لاجون بإطلالات جذابة.
- مخيمات شاطئية وحمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- رحلات استكشاف وأنشطة ترفيهية وسط الطبيعة والبرية.
- مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات والمناطق التجارية والترفيهية.
- ملاعب رياضية متعددة تشمل الجولف، كرة القدم، كرة السلة، والتنس.
- أنشطة تسلق الجبال والمناطق المرتفعة بالتعاون مع شركة Rock N Rope.
- منظومة أمن وحراسة متكاملة مع كاميرات مراقبة وأفراد أمن على مدار الساعة.
أنظمة السداد والتقسيط في المونت جلاله
تولي شركة تطوير مصر اهتمامًا كبيرًا بخطط الدفع والتقسيط داخل قرية المونت جلاله العين السخنة حيث حرصت على توفير مجموعة متنوعة من أنظمة السداد. التي تناسب مختلف الاحتياجات والقدرات الشرائية مما يتيح فرصة امتلاك وحدة داخل المشروع لشريحة واسعة من العملاء.
تشمل أنظمة التقسيط المتاحة ما يلي:
- وحدات جاهزة للتسليم: مقدم 50% مع التقسيط حتى 4 سنوات.
- وحدات تسليم خلال سنة: مقدم 35% مع التقسيط حتى 4 سنوات.
- وحدات تسليم بعد سنتين: مقدم 25% مع التقسيط حتى 4 سنوات.
- مرحلة مايستا (B5 – B8): مقدم 10% مع التقسيط حتى 6 سنوات والتسليم خلال 3.5 سنوات.
أما بالنسبة إلى مرحلة فيا المونت جلاله فتتوفر أنظمة سداد مرنة تشمل:
- مقدم 10% مع التقسيط حتى 7 سنوات والتسليم خلال 4 سنوات.
- مقدم 10% مع التقسيط حتى 7 سنوات والتسليم خلال 4.5 سنوات.
أبراج المارينا تطوير مصر بالمونت جلالة العين السخنه
أعلنت شركة تطوير مصر عن حصولها رسميًا على رخصة إنشاء 6 أبراج داخل مشروع المونت جلاله بارتفاع يصل إلى 30 دورًا على أن يتم توزيع الأراج كالأتي:
جاء تقسيم الأبراج على النحو التالي:
- 3 أبراج تقع أعلى الجبل.
- 3 أبراج أخرى تُقام على مستوى البحر مباشرة،
- جميع الأبراج تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر الأحمر.
- كما تستهدف الخطة الوصول إلى 10 أبراج بارتفاع أرضي + 22 دورًا داخل المشروع.
كما يعتمد تصميم الأبراج على فصل الاستخدامات بشكل واضح حيث سيتم تخصيص أول 5 أدوار للأغراض التجارية والإدارية فقط ولن تكون متاحة للبيع. بينما تبدأ الوحدات السكنية من الدور السادس وهو ما يضمن حركة تشغيل مستمرة ويخلق طلبًا دائمًا داخل المشروع.
الأهم أن الشركة تخطط لإنشاء مركز عالمي للمؤتمرات والمعارض داخل البحر مباشرة على غرار مركز المؤتمرات الشهير في مدينة كان الفرنسية. بهدف تحويل مدينة الجلالة من وجهة سياحية موسمية إلى مدينة تعمل طوال العام وتستقبل المؤتمرات، المعارض، والمهرجانات الدولية.
من الناحية الاستثمارية هذا التطور يعني طلب غير موسمي، إشغال مستمر، وزيادة واضحة في القيمة الإيجارية وفرص إعادة البيع. وهو ما يجعل الاستثمار في المونت جلاله مرتبطًا بنمو مدينة كاملة وليس مجرد مشروع ساحلي تقليدي.
معلومات عن الشركة المطورة لمشروع المونت جلاله
تأسست شركة تطوير مصر للاستثمار والتطوير العقاري (Tatweer Misr Developments) عام 2014 واستطاعت خلال فترة قصيرة. أن تصبح واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر بفضل رؤيتها المبتكرة ونهجها القائم على تقديم مجتمعات متكاملة عالية الجودة. وتعتمد الشركة على معايير متقدمة في التصميم والبناء والاستدامة إلى جانب شراكات استراتيجية مع خبرات عالمية.
كما تضم محفظة مشروعات تطوير مصر عددًا من المشروعات الرائدة التي تعكس فلسفتها التطويرية من أبرزها المونت جلاله في العين السخنة، وفوكا باي في رأس الحكمة، وبلوم فيلدز بمدينة المستقبل بالإضافة إلى مشروعها الساحلي المميز D-Bay على الساحل الشمالي.
أهم مشروعات شركة تطوير مصر
كما تضم محفظة شركة تطوير مصر مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والسياحية المتميزة في مواقع استراتيجية داخل مصر ومن أبرزها:
- كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل (Bloom Fields Mostakbal City).
- كمبوند ذا فيوز القاهرة الجديدة (The VUES New Cairo).
- ريفرز الشيخ زايد (Rivers El Sheikh Zayed).
- قرية المونت جلاله العين السخنة (Il Monte Galala Sokhna).
- قرية فوكا باي الساحل الشمالي (Fouka Bay North Coast).
- دي باي الساحل الشمالي (D-Bay North Coast).
- سولت الساحل الشمالي (Salt North Coast).
- كوفلو المستقبل سيتي (Coflow Mostakbal City).
- كمبوند سينز المستقبل سيتي (Scenes Mostakbal City).
المونت جلالة العين السخنة Il monte galala sokhna
المونت جلاله العين السخنة مش مجرد قرية سياحية لكنه مشروع متكامل بقيمة حقيقية بتزيد مع كل مرحلة تطوير جديدة. الموقع الاستثنائي، تنوع الوحدات، والخدمات الكاملة إلى جانب خطط التوسع المستقبلية كلها عوامل بتخلي القرار دلوقتي هو الأفضل من حيث السعر والاختيار.
كل مرحلة جديدة بيتم طرحها بأسعار أعلى وخيارات أقل وعلشان كده الشراء في التوقيت الحالي يضمن لك الاستفادة من أقل سعر وأوسع تنوع في الوحدات وأنظمة السداد. سواء هدفك الاستجمام أو الاستثمار المونت جلاله بيوفر فرصة مش بتتكرر بسهولة في العين السخنة.
بادر بالتواصل الآن واحجز وحدتك قبل أي زيادة جديدة وخلي استثمارك أو مصيفك القادم في واحدة من أقوى وأميز مشروعات الجلالة. لمزيد من المعلومات عن المونت جلاله العين السخنة Il monte galala sokhna اتصل على :
