مشروع باي ماونت لشركة ميفن بالعين السخنة
إن مشروع باي ماونت لشركة ميفن للتطوير العقاري يعد أحد إطلاق مشاريع تلك الشركة والتي تتألف من riverwards groupبأمريكا, وتمتلك الكثير من المشروعات مع سجل مليء بالطوير عن طريق الفرع الخاص بها في الولايات المتحدة الأمريكية.
وذلك الفرع الذي يتبع المجموعة الخاصة بشركات riverwards group التي قامت بالتأسيس لشركة ميفنMaven Developments حتى تقوم بالتقديم للمشروعات الخاصة بها في مصر بداية من مشروع في منطقة تعد من المناطق الأجمل بمصر.
تلك المنطقة هي منطقة العين السخنة وقامت بالاختيار للمكان الأجمل بالعين السخنة حتى تقوم بالتقديم لمشروع يكون فريدا للغاية حتى يكون بمثابة الانطلاقة الأولى لها في مصر وسوف تكون لها اطلق اخرها فى مشروعين قدمان فى الساحل الشمالى.
الموقع الخاص بمشروع باي ماونت
إن ذلك المشروع يوجد تحديدا بمدينة الجلالة في العين السخنة وتعد تلك المدينة من المناطق الأجمل بالعين السخنة وفي مصر بصورة عامة حتى أنها تمثل منطقة استراتيجية بالعين السخنة وجوها يكون معتدلا للغاية والمياه بها تكون فيروزية وكذلك صافية.
و يقع ايضا بجوار قرية المونت جلالة il monte galala و تقع القرية ايضا على بعد 15 كليو من كمين طريق الزعفرانة وايضا بالقرب من ميناء الـ جلاله وتبعد عن بورتو السخنة ب 5 كليو
كما يوجد بها رمال تتصف بالنعومة والشواطئ التي تكون مثالية ويوجد بها طرق تم التمديد لها حتى تصل إلى مدينة الجلالة, كذلك يوجد بها خدمات عالمية التي تتم للمرة الأولى بمصر.
ويقام المنتجع الخاص بباي ماونت السخنة على الضفة الخاصة بمدينة الجلالة في الأعلى من جبل الجلالة ويقام ذلك المنتجع على مساحة ليست صغيرة وكذلك ليست ضخمة لتقوم بالإعطاء لمجتمع مناسب لمشروع سياحي يقوم بالتوفير لمجتمع ترفيهي فريد وراقي.
المساحة الخاصة بقرية باي ماونت السخنة
إن مشروع باي ماونت لشركة مافن بالعين السخنة تمت إقامته على مساحة بلغت 76.6 فدان وذلك حسب ما قامت شركة مافن بالتقرير به حتى تكون مساحة من الفخامة والرقي لتقوم بالإعطاء لمنتجع سياحي يكون فريد من نوعه بمدينة الجلالة.
وذلك المنتجع الذي يكون بتصميمات مميزة وكذلك عصرية عالمية تتصف بطابعها الفخم للغاية في الأعلى من تلال جبل الجلالة وعلى فيو رائع .
تصميمات مشروع باي ماونت السخنة
إن التصميمات الخاصة بقرية ماونت بالعين السخنة تتصف بالتميز وأنها فريدة من نوعها وتعمل على مواكبة العصر وذلك حتى تقوم بالتوافق مع ما يتم التقديم له من قبل الشركة والذي يتمثل في التراث المعماري وكذلك العصري.
كذلك حتى تقوم بالتوضيح للتراث مع الفخامة وكذلك العصرية بكل وحدة داخل المشروع حتى يتم الحصول على قرية للسياحة تكون متميزة بألوانها وتصميماتها الفريدة للفيلات وكذلك الشاليهات حتى تجعل الفرد يشعر بأنه داخل منتجع عالمي خاص بالسياحة.
اسعار و مساحات شاليهات قريه باى ماونت العين السخنه
- مساحات تبدا من غرفتين نوم من اول 108 متر حتي 114 متر مربع و الاسعار تبدا من 2.998.000 و تصل حتى 3.171.000.
- كما يوجد غرفتين نوم + تراس بمساحات تبدأ من 139 متر حتى 167 متر و مساحات التراس من 44 الى 78 متر. و الأسعار من 3.288.000 و يصل حتى 3.446.000 جنية مصري.
- و يتوفر ايضا غرفتين + جادرن بالمساحات من 88 متر حتى 95 متر وجاردن بمساحات من 41 م الى 49 م. والاسعار من 3.311.000 وتصل حتى 3.563.000 جنيه مصرى.
- كما يوجد دوبلكس 2 غرفة نوم بمساحات من 133 متر حتى 147متر والأسعار من 3.320.000 ويصل حتى 3.561.000.
- و شاليهات ثلاث غرف المساحة من اول 140 مترا مربعا حتى 148متر و السعر يبدا من 3.632.000 الى 3.742.000.
- كما يتوفر تاون هاوس بمساحات المباني من 145 متر و يصل حتى 165 متر. و مساحات الارض تكون من 87 متر حتى 322م والسعر من 5.582.000 ويصل حتى 7.208.000.
- ويوجد توين هاوس المساحات فيه من 164 متر حتى 191 متر للمباني اما عن مساحة الأرض تكون من 175 متر حتى 297متر و يبدأ من سعر 7.750.000 حتى 9.526.000.
- كما يتوفر استان لون فيلا و تكون المساحه المباني 251 متر اما مساحة الارض تكون من 315 حتى 418 و السعر من 13.392.000 حتى 15.311.000 .
انظمة سداد مشروع باي ماونت العين السخنة
- يتم دفع مقدم 9 % من قيمة الوحدة و تقسيط باقي المبلغ على اقساط متساوية خلال 9سنوات.
- كما يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب بالمطابخ.
- كما تكون الصيانة بالمشروع 10%.
- و التسليم يكون خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
قيمة استثمارات مشروع باي ماونت لشركة ميفن
تقوم الشركة الخاص بالعقار “ميفن” بالضخ لاستثمارات بقيمة تصل إلى 4 مليارات جنيه بالمشروع الخاص بباي ماونت الذي يقام في العين السخنة وتقوم الشركة بالتجهيز حتى يتم الطرح للمرحلة الأولى في الشروع أثناء الشهر الحالي.
وذكر القائم بأعمال رئاسة مجلس الإدارة بالشركة أن الاستثمارات الخاصة بالمشروع سيتم ضخها في فترة تصل إلى أربع سنوات لتقوم بالانتهاء في عام 2024, وقام بالإيضاح بأن المشروع يضم أجزاء فندقية وتجارية وكذلك طبية, تشتمل على نحو 1756 وحدة خاصة بالسكن وكذلك فندقية.
وقام بالإضافة بأن الشركة تقوم بالاستهداف للتحقيق لمبيعات تعاقدية تبلغ قيمتها مليار جنيها أثناء عام 2020 تبعا لخطتها الخاصة بالتسويق, وقام بالاستبعاد اللجوء الخاص بالشركة لتمويل من البنك أثناء الفترة الحالية.
وأشار إلى أن الشركة ستقوم بالاعتماد على التمويل بصورة ذاتية بالإضافة إلى الإيرادات الخاصة بالتسويق.
وذكر أحد أعضاء الشركة بأن الشركة تقوم بالعمل بالسوق الأمريكية منذ مجموعة من السنوات وتقوم بالامتلاك لمحفظة من المشاريع, والحجم الخاص بالاستثمارات الخاصة بها بولاية فالديفيا بلغ ما يقرب من 50 إلى 60 مليون دولارا أثناء العشر سنوات التي مضت.
وقام بالإيضاح بأن الشركة تقوم بالاعتزام ل120 مليون جنيها لمشروعها الأول باي ماونت خلال الربع الأخير لهذا العام على أن تقوم بالتكثيف للأعمال الخاصة بالإنشاءات خلال العام الآتي وسوف يتم الطرح للمرحلة الأولى من ذلك المشروع أثناء الشهر الحالي.
مقاول المشروع المختار من قبل شركة ميفن
قام أحد أعضاء مجلس الإدارة الخاص بالشركة بالإشارة إلى أن الشركة تقوم بالتفضيل بين مجموعة
من الشركات الخاصة بالمقاولات لكي تقوم بالاختيار للمقاول الخاص بالمشروع وتم التقرير لأن يتم
الإسناد للأعمال أثناء العام الحالي. وقام بلفت الانتباه إلى أن الشركة قامت بالتعاقد مع مكتب معمار
الخاص بالاستشارة لكي يضع التصميمات الهندسية ولكي يشرف على المشروع.
مخاطبة مشروع باي ماونت لشركة ميفن للأسرة المصرية
يقوم ذلك المشروع بالمخاطبة للأسرة المصرية من الدرجة الأولى باختلاف الاحتياجات الخاصة
بها سواء الشياب أو كذلك كبار السن أو أيضا ذوي الاحتياجات الخاصة, وقام بالتنويه بأنه تمت المراعاة
للتطور التكنولوجي في المشروع. وذلك التطور التكنولوجي الذي قامت شركة “معمار” الخاصة بالاستشارة
العام والتي تم الإسناد للمشروع إليها بالتدارك له.
سبب الاختيار لمكان قرية ماونت السخنة
إن من العوامل الأهم التي دفعت القائمين على مشروع باي ماونت baymount ain elsokhna
لشركة ميفن العقارية في مصر كان الوضوح للرؤية الاقتصادية والاستقرار في مجال السياسة
التي تكون مصر متمتعة به وزيادة على ذلك ما تم تحقيقه من طفرة أثناء آخر فترة في القطاع العقاري الخاص بمصر.
كذلك إضافة إلى ما تقوم دولة مصر بتقديمه من حوافز لكي تشجع الذين يقومون بالاستثمار في كل
المجالات وبالأخص التعديلات الموضوعة مؤخرا في القانون الخاص بالاستثمار.
وكان المسؤولون عن الشركة حريصين على اختيار منطقة العين السخنة حتى يبدأوا بها أول
المشروعات الخاصة بهم وذلك لأن تلك المنطقة تعتبر واعدة وبها حركة عمرانية وكذلك نشاط تجاري وأيضا صناعي كبير.
وذلك ما يجعل هذه المنطقة ملتقى للأعمال وتعد مركزا للمنطقة الخاصة بالبحر الأحمر كلها
وبعد سنوات عددها قليل جدا ستكون العين السخنة هي الامتداد الطبيعي للعمران الخاص
القاهرة على البحر الأحمر وكذلك يتواجد مارينا العين السخنة الذي يعد دوليا والذي سيتم الافتتاح
له عن قريب وسيقوم بجعل المنطقة ملتقى لجميع الجنسيات, والتواجد للقائمين على الشركة
في أمريكا عن طريق شركة riverwards group سيجعل لهم الإمكانية في التسويق العقاري
للمشروعات المصرية الخاصة بهم داخل الولايات المتحدة.
المشروعات المستقبلية لشركة ميفن
تم الإيضاح بأن الشركة لها خطة لكي تقوم بالاستثمار الخاص بالعقار في أماكن متنوعة داخل مصر
وبالفعل يوجد لدى الشركة مشروع سوف يتم الإعلان عنه عن قريب في المنطقة الخاصة بالساحل الشمالي.
وذلك بالإضافة إلى مجموعة أخرى من المشروعات التي تتم الدراسة لها في الوقت الحالي
فيتم الاعتماد على الدراسة للسوق والاحتياجات الخاصة بالعملاء بصورة دقيقة وذلك في كل خطوة
تقوم بها الشركة وذلك من أجل إمكانية الشركة على التقديم لقيمة مضافة تقوم بالتحقيق لعلامة
تكون فارقة في الحياة الخاصة بالعملاء عن طريق المشروعات الخاصة بها.
محاكاة الشركة في مشروعاتها للمشروعات العالمية
إن القرار الخاص بالتطوير في البحر الأحمر كان من ضمن الأهداف الخاصة به هو البناء لمشروع
يمتلك طبيعة جبيلية تكون متميزة حتى يكون في الإمكانية النقل للخبرات المكتسبة من العمل بالخارج
ويكون الناتج مشروعا يقوم بالمحاكاة للمشاريع العالمية. انتهز الفرصة وامتلك شاليه للبيع فى أحدث
مشاريع شركة maven للاستثمار العقاري مشروع باي ماونت لشركة ميفن بالعين السخنة
باى ماونت العين السخنه baymount ain el sokhna
للاستعلام والحجز اتصل على او واتساب:
