قرية لوغانو رأس سدر

مقدمة عن قرية لوجانو رأس سدر لشركة اوج العقارية

قرية لوغانو رأس سدر إذا كنت تبحث عن وجهة سياحية وسكنية تمنحك الراحة والرفاهية في قلب الطبيعة، فإن مشروع لوغانو رأس سدر – Lugano Ras Sudr هو الاختيار المثالي لك. المشروع لا يُعد مجرد قرية ساحلية عادية، بل هو مجتمع متكامل يجمع بين سحر البحر الأحمر بتدرجاته المبهرة، وروعة التصميمات العالمية المستوحاة من طراز سانتوريني اليوناني، في تجربة استثنائية تحاكي أجواء المالديف ولكن على أرض مصرية.

كما يقع المشروع في موقع استراتيجي عند أول خليج مطارمة، ليجعل الوصول إليه من القاهرة سهلًا وسريعًا خلال ساعتين فقط، فضلًا عن قربه من أهم الطرق والخدمات الحيوية. وتمتد القرية على مساحة ضخمة تصل إلى 90 فدان، صُممت بعناية لتمزج بين المباني الأنيقة والمساحات الخضراء الواسعة واللاجونات المائية، لتمنحك فيو رائع أينما كانت وحدتك.

اختارت شركة أوج للتطوير العقاري (AWJ Developments) أن تجعل من لوغانو رأس سدر أيقونة معمارية حقيقية؛ حيث وفرت تصاميم مستوحاة من الطابع الساحلي للبحر المتوسط، مع وحدات متنوعة تحقق المعادلة الصعبة بين الفخامة، الخصوصية، والهدوء. كما أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بتوفير الخدمات الترفيهية المتكاملة، مثل النوادي الرياضية والصحية، الكيدز إريا، والمناطق التجارية، حتى يعيش كل فرد من العائلة تجربة لا تُنسى.

إن Lugano Ras Sudr ليس مجرد استثمار عقاري آمن بعائد مضمون، بل هو أسلوب حياة راقٍ يجمع بين البحر والطبيعة والفخامة في لوحة متكاملة، ليمنحك فرصة العيش في أجواء فريدة لا تتكرر.

 موقع قرية لوغانو رأس سدر Lugano Village Ras Suder 

كما يعد الموقع من أهم المميزات التي حرصت شركة AOG العقارية على توفيرها في مشروعها الجديد، حيث اختارت مكانًا استراتيجيًا في أول خليج مطارمة برأس سدر، ليكون بمثابة نقطة جذب قوية لكل من يبحث عن الراحة، الهدوء، وسهولة الوصول. الموقع لا يقتصر فقط على كونه قريب من البحر ومناظر الطبيعة الخلابة، بل يتميز أيضًا بارتباطه المباشر بأهم الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية التي تضمن لقاطنيه حياة متكاملة.

 مميزات موقع لوغانو رأس سدر

• سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف المدن بفضل قربه من الطرق الرئيسية.
• إطلالات مباشرة على البحر الأحمر تمنح تجربة معيشية مميزة.
• قربه من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.

 الأماكن القريبة من قرية لوجانو رأس سدر

• كما تبعد القرية 37 كم فقط عن نفق أحمد حمدي.
• يمكن الوصول إليها من القاهرة في حوالي 120 دقيقة فقط.
• كما تقع على بُعد 7 كم من كمين عيون موسى.
• المشروع قبل مدينة رأس سدر بحوالي 10 دقائق.
  
• كما يمكن الوصول إلى القرية ممكن عبر مطار رأس سدر الدولي خلال 15 دقيقة.
• الموقع يجاور طريق شرم الشيخ مما يضمن سهولة التنقل.

بهذا الموقع المثالي، يجمع مشروع Lugano Ras Sudr بين سهولة الوصول، جمال الطبيعة، والقرب من أهم المرافق، ليكون وجهة مثالية سواء للاستثمار أو لقضاء عطلة صيفية ممتعة.

📞 اتصل الآن💬 واتساب مباشر

التصميم والمساحة في قرية لوغانو رأس سدر

كما حرصت شركة AOG العقارية على أن يكون مشروع Lugano Ras Sudr أيقونة معمارية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، لذلك استعانت بمجموعة من أمهر المعماريين والمصممين العالميين لتنفيذ تصميمات فريدة تُحاكي أرقى الطرازات العالمية.

جاءت فكرة تصميم المشروع مستوحاة من العمارة اليونانية الشهيرة وخاصة طراز سانتوريني، حيث الألوان الفاتحة مثل الأبيض والأوف وايت التي تبعث شعورًا بالهدوء والسكينة، مع إضافة القباب والانحناءات التي تزيد من جمال الواجهات وتمنح المكان لمسة فنية راقية.
كما تم التركيز على استخدام نظام إضاءة خافت يمنح أجواء رومانسية وراحة نفسية، إلى جانب توزيع المساحات الخضراء واللاند سكيب لتتناغم بانسجام مع مياه البحر والطبيعة المحيطة.

 المساحات داخل المشروع

• كما يمتد مشروع لوغانو رأس سدر على مساحة إجمالية تبلغ 90 فدان.
• تم تخصيص 20% فقط من المساحة للمباني السكنية.
• النسبة الأكبر وهي 80% خصصت للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية بما يضمن أقصى درجات الراحة والرفاهية.
• المباني داخل المشروع تتكون من دور أرضي + 2 دور متكرر لتوفير تنوع في الوحدات وإطلالات مفتوحة على البحر والمناظر الطبيعية.
  
• كما يضم المشروع 5 لاجونز ضخمة، تمنح كل مرحلة إطلالة مائية مميزة.
• أكبر لاجون داخل القرية تبلغ مساحته 21,900 متر² ليضمن إطلالة بحرية حتى من قلب المشروع.
  
• كما يمتد الشاطئ الرملي الخاص بالقرية على مساحة 15 فدان وبواجهة 350 متر مباشرة على البحر، ليجعل البحر أمامك من أول خطوة.

بهذا التصميم الفريد، يجمع مشروع Lugano Ras Sudr بين الطابع المعماري المستوحى من أوروبا وبين اللمسة الساحرة للطبيعة المصرية، ليصبح واحدًا من أبرز الوجهات السياحية والسكنية في رأس سدر.

📞 اتصل الآن💬 واتساب مباشر

 تصميم مشروع لوجانو رأس سدر Lugano Ras Suder

كما حرصت شركة أوج على تقديم تصميم معماري عالمي يمزج بين الرفاهية والخصوصية، ليحاكي أجواء جزر المالديف ويعكس الطابع الساحلي للبحر المتوسط.

• الاستشاريون:
  • الاستشاري الهندسي: MK.
  • الاستشاري التشغيلي: ERM.
• التشطيب: كامل Ultra Super Lux بأعلى معايير الجودة.
• المرحلة الأولى:
  • كما تضم 42 مبنى فقط بكثافة سكانية منخفضة.
    
  • واجهات بعرض 55 متر تمنح كل وحدة إطلالة مباشرة وخصوصية تامة.
• التصميم المعماري:
  • كما تكون مستوحى من الطراز اليوناني – سانتوريني مع لمسات البحر المتوسط.
  • مبانٍ بارتفاع أرضي + 2 طابق متكرر (G+2) فقط للحفاظ على الإطلالة المفتوحة.
    
  • كما تم تصميم بانسيابي للـ Lagoon الطولي (21,900 متر) مستوحى من حركة الموج.
• توزيع الوحدات:
  • وحدات مباشرة على البحر.
  • كما يوجد وحدات تطل على اللاجون.
  • وحدات قريبة من الـ Hub والخدمات.
  • شاليهات محاطة بالمياه 360° وكأنك تعيش في جزيرتك الخاصة.

بهذا التصميم المبتكر، يقدم Lugano Ras Sudr تجربة معيشية فريدة توازن بين الجمال المعماري والخصوصية المطلقة وسط أجواء البحر.

مميزات الاستثمار في قرية لوجانو رأس سدر

اختيارك لـ قرية لوجانو رأس سدر مش مجرد قرار سكني، لكنه فرصة استثمارية حقيقية بتجمع بين الموقع الفريد، التصميم العبقري، والخدمات المتكاملة:

 موقع استراتيجي

• تقع القرية على أول خليج مطارمة، قبل مدينة رأس سدر بـ 10 دقائق فقط.
• على بعد ساعتين من القاهرة، و37 كم من نفق الشهيد أحمد حمدي.
• إمكانية الوصول السريع من خلال مطار رأس سدر الدولي (15 دقيقة فقط).

 تصميم يوناني مميز

• مستوحى من طراز سانتوريني بألوان بيضاء وانسيابية تعكس الهدوء والرفاهية.
• واجهة بحرية مباشرة 350 متر بأكبر شاطئ رملي في رأس سدر.
• Lagoon محوري ضخم بمساحة 21,900 م² يضمن إطلالة مائية لمعظم الوحدات.
• تصميم مبتكر لشاليهات على شكل شبه جزيرة محاطة بالمياه 360° كأنك عايش في جزيرة خاصة.

 خدمات متكاملة

• أكبر Hub تجاري في رأس سدر.
• Beach Club House و Park Club House بمرافق ترفيهية ورياضية.
• أنشطة مائية (Beach Water Sports) + ملاعب متنوعة.
• مسجد ومناطق ترفيهية للأطفال.
• مسطحات مائية متعددة بمساحات مختلفة (21,900 – 10,435 – 8,100 – 5,592 – 1,200 م²).

 أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة

• تبدأ الأسعار من 2,400,000 جنيه حتى 3,900,000 جنيه.
• أنظمة سداد متنوعة:

  • مقدم من 10% حتى 25%.

  • تقسيط حتى 7 سنوات.

  • خصومات إضافية عند زيادة المقدم.

• استلام خلال 42 شهر فقط (3.5 سنوات).
• تشطيب كامل Ultra Super Lux جاهز للسكن فورًا.

 خبرة واستشاريون عالميون

• إشراف هندسي من مكتب MK.
• إشراف تشغيلي من شركة ERM لضمان أعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشغيل

 المرافق والخدمات في قرية لوغانو رأس سدر

كما لم تكتفِ شركة AOG العقارية بالتصميم المميز والموقع الاستراتيجي لمشروع Lugano Ras Sudr، بل اهتمت بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان أقصى درجات الراحة والرفاهية، لتصبح القرية مجتمعًا متكاملًا يلبي كل الاحتياجات اليومية والترفيهية.

 مساحات خضراء ولاند سكيب

• وفرت الشركة مساحات خضراء شاسعة وحدائق متناثرة في أرجاء القرية، مما يمنح السكان أجواءً هادئة ومساحة مثالية لممارسة الأنشطة الترفيهية والاستمتاع بجمال الطبيعة.

 منطقة تجارية متكاملة

• كما تضم القرية منطقة تجارية هي الأكبر في رأس سدر، تحتوي على العديد من المحلات والماركات العالمية، لتجعل تجربة التسوق متاحة في أي وقت دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.

 جراجات للسيارات

• كما تم تخصيص جراجات واسعة تستوعب أكبر عدد ممكن من السيارات، مما يسهل على السكان والزوار ركن سياراتهم بسهولة وأمان.

 نوادي رياضية وصحية

• نوادي رياضية : مجهزة بأحدث الأجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
• نوادي صحية : تشمل سبا، ساونا، وجاكوزي لتوفير تجربة استرخاء متكاملة على أعلى مستوى.

 منطقة ترفيهية للأطفال

• كما تم إنشاء كيدز إريا مخصصة للأطفال، تضم ألعاب متنوعة وأنشطة ممتعة، لتوفر لهم بيئة آمنة ومسلية.

 خدمات أمن وصيانة

• أمن وحراسة 24/7 لتأمين القرية وزيادة الشعور بالطمأنينة.
• خدمات الصيانة والنظافة الدورية للحفاظ على القرية بأفضل صورة ممكنة وضمان جودة المرافق بشكل دائم.

بهذا التنوع الكبير من الخدمات، تضمن قرية لوغانو رأس سدر تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والأمان في بيئة مثالية.

مساحات و اسعار قرية لوغانو راس سدر

انظمة الدفع و الحجز فى قرية لوجانو راس سدر

📞 اتصل الآن💬 واتساب مباشر

شركة أوج للتطوير العقاري AWJ Developments

تُعد شركة أوج للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تأسست عام 2010 واستطاعت خلال أكثر من 13 عامًا أن ترسخ مكانتها في قطاع الاستثمار العقاري من خلال رؤية واضحة وخطط مدروسة. استثمرت الشركة ما يزيد عن مليار جنيه مصري في مشروعاتها، ما جعلها لاعبًا قويًا وموثوقًا في مجال التطوير العمراني الحديث.

 فلسفة الشركة ورؤيتها

كما تسعى الشركة إلى تقديم قيمة حقيقية للعملاء من خلال تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على:

• كما تم تصميمات عالمية حديثة تعكس أحدث الاتجاهات المعمارية.
• جودة بناء وتشطيبات عالية تلبي معايير الفخامة والراحة.
• كما تم تخطيط عمراني مبتكر يحقق التوازن بين المساحات الخضراء والمباني.
• التزام كامل بالشفافية والمصداقية، مما جعلها الخيار الأول للراغبين في الاستثمار العقاري الآمن.

أبرز مشروعات شركة أوج للتطوير العقاري

كما قدمت الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات التي استهدفت مناطق استراتيجية وحيوية في مصر، من بينها:

• أوربان مول بدر سيتي.
• فينيسيا بالحي المتميز.
• قرية أونديكسا الساحل الشمالي.
• لوجانو العين السخنة .
• كمبوند ليك يارد ريزيدنس – مدينة بدر.
• عمارات F83 بيت الوطن.
• عمارات F85 بيت الوطن.

من خلال هذه المشروعات المميزة، أثبتت AWJ Developments التزامها بتغيير مفهوم الحياة العمرانية في مصر عبر تقديم مجتمعات متكاملة تعزز جودة الحياة وتفتح آفاقًا جديدة للاستثمار المضمون.

📞 اتصل الآن💬 واتساب مباشر

❓ الأسئلة الشائعة عن قرية لوغانو رأس سدر

📍 أين يقع مشروع لوغانو رأس سدر؟
يقع المشروع في أول خليج مطارمة برأس سدر، على بعد 37 كم من نفق أحمد حمدي، وبمسافة ساعتين تقريبًا من القاهرة.

🏖️ ما هي مساحة قرية لوغانو؟
تمتد القرية على مساحة 90 فدانًا، منها 80% مخصصة للمسطحات الخضراء واللاجونات والخدمات، بينما تشغل المباني 20% فقط.

💰 ما هي أسعار الوحدات في لوغانو رأس سدر؟
تبدأ أسعار الوحدات من 2,100,000 جنيه وتصل حتى 3,250,000 جنيه حسب الدور والمساحة.

⏳ متى موعد الاستلام؟
موعد الاستلام خلال 42 شهر فقط (3.5 سنوات) من تاريخ التعاقد.

📊 ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
يبدأ المقدم من 10% حتى 25%، مع خطط تقسيط تصل حتى 7 سنوات، بالإضافة إلى خصم يساوي قيمة المقدم المدفوع.

🏗️ ما هو تصميم المشروع؟
التصميم مستوحى من الطراز اليوناني – سانتوريني بارتفاعات منخفضة (أرضي + 2 طابق فقط)، مع لاجون طولي ضخم يضمن إطلالة مائية لكل وحدة تقريبًا.

كما تمثل قرية لوغانو رأس سدر – Lugano Ras Sudr فرصة استثنائية لكل من يبحث عن منتجع ساحلي متكامل يجمع بين الموقع المميز، التصميم العالمي، والخدمات المتنوعة التي تلبي جميع احتياجات الأسرة. ومع تنوع الوحدات بين إطلالات البحر واللاجونات، وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وأقساط تصل حتى 7 سنوات، يصبح امتلاك وحدة هنا قرارًا ذكيًا يجمع بين الرفاهية والاستثمار الآمن.

فإذا كنت تحلم بحياة هادئة على البحر الأحمر أو ترغب في استثمار عقاري مضمون في واحدة من أجمل مناطق رأس سدر، فإن لوغانو هو عنوانك الحقيقي للراحة، الخصوصية، والتميز.

📞 لا تتردد في التواصل الآن واحجز وحدتك في Lugano Ras Sudr لتبدأ رحلتك مع أسلوب حياة جديد مليء بالرفاهية والراحة.