Table of Contents
تفاصيل عن مشروع دره باي رأس البر | MBG
المميزات الرئيسية لـ مشروع دره باي رأس البر:
- تصميم متقن: يتمتع المشروع بتصميم داخلي وخارجي فاخر، حيث يسعى لتلبية توقعات العملاء الذين يبحثون عن الرفاهية والجمال في بيئة سكنية.
- تنوع الوحدات: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة، بدءًا من الفيلات وصولاً إلى الشقق الفندقية والشاليهات، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم.
- طرق سداد مرنة: يتيح المشروع خيارات مرنة للدفع تتناسب مع مختلف الظروف المالية، مما يسهل على المستثمرين الاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية.
- موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في رأس البر، ما يجعله قريبًا من الخدمات والمرافق الأساسية ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية.
- مرافق متكاملة: يحتوي المشروع على مجموعة من المرافق المتكاملة، بما في ذلك حمامات السباحة، والأماكن التجارية، والمرافق الترفيهية، مما يخلق بيئة مثالية للعيش.
- تسهيلات للصيانة: يتضمن المشروع نظامًا لتسهيلات الصيانة يهدف إلى ضمان استمرارية الجودة والمتانة في المرافق والوحدات.
باختصار، يعد مشروع دره باي رأس البر فرصة استثمارية مثيرة للذين يبحثون عن سكن فاخر ومريح في موقع فريد بمنطقة رأس البر.
معلومات و تفاصيل عن شركة MBG العقارية
تعتبر شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري (MBG Developments) واحدة من رواد و كبار شركات العقارات في مصر، حيث تحظى بسمعة ممتازة و تمتلك مكانة بارزة في سوق العقارات المصري. يظهر مشروع بوكا في العاصمة الإدارية الجديدة بمظهره المميز، مما يعكس القوة والتألق التي تضيفهما شركة كبيرة مثل ماستر بلدر جروب إلى عمليات التنفيذ.
تأسست الشركة قبل 23 عامًا، و خلال هذه الفترة، حققت العديد من الإنجازات و النجاحات التي أضافت إلى سمعتها بفضل مشاريعها البارزة. يعود نجاح الشركة إلى رؤية ثاقبة و أهداف واضحة تتمتع بها إدارتها.
حيث قامت بتنفيذ استثمارات بلغت قيمتها حوالي 23 مليار ، و ذلك من خلال تقديم ما يزيد عن 21,000 وحدة سكنية. تعد هذه الإحصائيات مؤشرًا واضحًا على النجاح و التميز الذي تحظى به شركة إم بي جي في سوق العقارات.
تُظهر هذه السمات أن شركة ماستر بلدر جروب تلتزم دائمًا بمعايير عالية في مشاريعها، سواء في مجال البناء أو تقديم الخدمات، مما يجعلها واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري.
من هو الكتور محمود العدل ؟
يترأس الدكتور محمود العدل، الرئيس التنفيذي للشركة، الذي يتمتع بخبرة واسعة كاستشاري طب العلاج الطبيعي. عمل أيضًا كرئيس للجنة الطبية للعديد من المنتخبات العربية و القومية لأكثر من خمسة عشر عامًا. يُعتبر الدكتور محمود العدل شخصية مرموقة في مجاله، حيث شغل مناصب مهمة مثل رئيس اللجنة الطبية للمنتخبات العربية و رئيس اللجنة الطبية للمنتخبات القومية. كما كان عضوًا في مجلس إدارة الاتحاد المصري لكرة اليد.
تعكس هذه المواقع الرفيعة المسؤوليات المتعددة التي يتولاها الدكتور محمود العدل، مما يظهر التزام الشركة بالمسؤولية الاجتماعية و الرياضية.باستناد إلى هذه المعلومات، يبرز دور إم بي جي كشركة رائدة في مجال العقارات، حيث يجمع بين الخبرة الواسعة و الاستثمارات الكبيرة لتقديم وحدات سكنية متميزة في سوق العقارات.
أهداف و مميزات شركة ماستر بلدر جروب العقارية:
- تحليل السوق بدقة: تضمنت الرؤية الاستراتيجية لشركة ماستر بلدر للتطوير العقاري دراسة مفصلة لاحتياجات سوق العقارات قبل إطلاق أي مشروع، بهدف تلبية تلك الاحتياجات بفعالية.
- التزام بالمعايير العالية: تسعى الشركة إلى الالتزام بمبادئ و قوانين أساسية، بهدف تحقيق مكانة مرموقة بين الشركات الرائدة في المجال، و ذلك من خلال تقديم مشاريع ذات جودة عالية.
- تنوع المشاريع: تسعى الشركة إلى تقديم مشاريع متنوعة في المواقع الاستراتيجية المهمة، لتلبية احتياجات و تفضيلات العملاء و تحقيق موقع متميز و جاذب.
- الالتزام بالمواصفات العالمية: تتطلع مجموعة ماستر بلدر جروب إلى بناء مشاريعها وفقًا للمواصفات و المقاييس الدولية، مما يعزز جودة و متانة المشاريع.
- تطبيق أحدث التصميمات العالمية: يكمن اهتمام الشركة في تقديم مشاريعها بتصميمات عصرية وفقًا للقوانين و المعايير العالمية.
- استخدام أفضل المواد: تضمن الشركة استخدام أفضل المواد في أعمال التشييد و البناء، مما يسهم في جودة و متانة المشاريع.
- وضع خطط هندسية مميزة: يتمثل اهتمام الشركة في وضع خطط هندسية مبتكرة و استراتيجيات فعّالة لتنفيذ مشاريعها بنجاح.
- تلبية احتياجات السكان: تتفانى الشركة في توفير الخدمات الأساسية و الترفيهية لتلبية احتياجات السكان بشكل فعّال.
- تكنولوجيا الأمان: تضمن الشركة تضمين أحدث تقنيات الأمان في جميع مشاريعها، لضمان شعور الملاك بالسلامة و الأمان.
- بناء الثقة مع العملاء: تعمل الشركة على بناء علاقات طويلة الأمد و كسب ثقة عملائها من خلال الجودة و الالتزام.
- التسليم في الوقت المحدد: تحرص الشركة على تسليم الوحدات وفقًا للجدول الزمني المتفق عليه دون تأخير.
- القيادة في السوق: تسعى مجموعة ماستر بلدر للتفوق في سوق العقارات من خلال تقديم منازل و خدمات و تصميمات فاخرة تحتل مكانة رفيعة في القطاع.
- توفير الخيارات: تقدم الشركة باقة واسعة من الوحدات السكنية لتلبية متطلبات العملاء من حيث المساحات و الأسعار.
- أنظمة سداد مرنة: تهتم الشركة بتوفير أنظمة سداد و طرق دفع ميسرة، تصل إلى فترات طويلة، لتلبية احتياجات العملاء بشكل أفضل.
اهم اعمال شركة ماستر بلدر جروب
تبرز مجموعة ماستر بلدر جروب من خلال سجل حافل من الأعمال و المشاريع الرائدة في مجال العقارات. حققت الشركة نجاحاً ملحوظاً في تنفيذ مشروعات متنوعة تشمل المجالات : الطبية، السكنية، التعليمية، و التجارية.من بين المشاريع البارزة التي قامت بها ماستر بلدر جروب:
- صن ست Sunset: تم تنفيذ مشروع صن ست في منطقة رأس البر، حيث يتميز بتصميمه الفريد و الموقع الاستراتيجي.
- العلا سيتي El Ola City: قامت الشركة بتقديم مشروع العلا سيتي في المنصورة، و هو مشروع سكني يجمع بين الراحة و التصميم العصري.
- أبراج التحرير El Tahrir Tower: تم بناء أبراج التحرير التي تعكس التميز المعماري و الحداثة في قلب المدينة.
- MBG Commercial الصفا مول El Safaa Mall: تم تنفيذ الجانب التجاري بمثل هذه المشاريع التي تضيف للمجتمع قيمة اقتصادية و تجارية.
- MBG Medical مستشفى دار الصفا: قدمت الشركة مراكز طبية عالية الجودة، مثل مستشفى دار الصفا، لتلبية احتياجات الرعاية الصحية.
- جيهان ميديكال سنتر Gehaan Medical Center: عملت الشركة على تنفيذ مشروع جيهان ميديكال سنتر الذي يقدم خدمات طبية متقدمة.
- El Nokhba Center: قامت الشركة بتنفيذ مشروع النخبة الذي يمثل مركزًا رائدًا في مجال الخدمات و التسوق.
- مشروع المنصورة انترناشونال ميديكال: ساهمت ماستر بلدر جروب في تطوير مشروع المنصورة انترناشونال ميديكال الذي يعزز التقدم في مجال الرعاية الصحية.
- MBG Educational نايل اكاديمي Nile Academy: شاركت الشركة في المجال التعليمي من خلال مشروع MBG Educational نايل اكاديمي الذي يسهم في تطوير البيئة التعليمية.
- Compound Pukka New capital: نجحت الشركة في تنفيذ مشروع Compound Pukka في العاصمة الإدارية الجديدة، و الذي يتميز بتصميماته الفريدة و المرافق المتكاملة.
- White 14 DownTown: قامت الشركة ببناء مول وايت 14 في العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يعكس التطور و الحياة الحضرية الحديثة.
موقع مشروع دره باي رأس البر
موقع مشروع دره باي رأس البر يعتبر استثنائيًا و يقع في قلب منطقة الدلتا المصرية. بشارع النخيل بجوار صن سيت زمان، و يتميز بموقعه الاستراتيجي على البحر مباشرةً. يمتاز بواجهة بحرية ضخمة تبلغ 1100 متر و عمق يصل إلى 150 متر فقط. مما يجعله أحد أكبر المشاريع على البحر في المنطقة.
تلك المواصفات تمنح مشروع دره باي رأس البر أفضلية كبيرة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات رائعة على البحر و الوصول المباشر إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع في موقع متميز في الدلتا. مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات و المرافق الضرورية في المنطقة.
مساحة مشروع ام بي جي راس البر
مشروع دره باي رأس البر يمتد على مساحة تبلغ 42 فدانًا، مع حرم بحري يمتد على مسافة 2000 متر. تمتلك الأرض بمجموعها مساحة 76 فدانًا. و يتميز التصميم بوجود مباني على أرضي و 3 طوابق، مع واجهة بحرية تبلغ كيلومترًا واحدًا.
يعد موقع مشروع دره باي رأس البر بوجهه نحو البحر و امتداده البحري الكبير لمدة 2000 متر يضفي جاذبية فريدة على هذا المشروع. يتميز بمفهوم يجمع بين الأصالة و الراحة الحديثة. مما يوفر للمقيمين و الزوار تجربة فريدة و مميزة، و يسعى مشروع دره باي رأس البر لاستحضار جاذبية الماضي و دمجها بشكل متناغم مع وسائل الراحة و التصاميم الحديثة.
تصميمات مشروع دره باي راس البر
الخدمات و المرافق فى مشروع دره باي رأس البر
- مركز تجاري: يتميز المشروع بوجود مجمع للكافيهات والمطاعم، يضم أقوى العلامات التجارية العالمية، ويقع مباشرة على البحر، مما يوفر تجربة تسوق وتناول طعام فاخرة ومميزة.
- حمامات السباحة: يتضمن مشروع دره باي رأس البر حمامات سباحة مخصصة لكل منطقة في المشروع، تتنوع بين حمامات للأطفال والكبار، بالإضافة إلى حمامات مغطاة خصيصًا للاستخدام النسائي.
- البحيرات والميزات المائية: تحتوي الوحدات في المشروع على إطلالة رائعة على بحيرات صناعية وميزات مائية، مما يضفي جوًا هادئًا وجماليًا للمكان.
- حديقة مائية: يتميز مشروع دره باي رأس البر بوجود حديقة مائية تقدم تجربة ممتعة للأطفال والكبار، مما يجعلها وجهة مثالية للترفيه والاستمتاع بوقت الفراغ.
- فندق بوتيك وشقق فندقية: يحتوي مشروع دره باي رأس البر على فندق بوتيك تحت إدارة عالمية، بالإضافة إلى وجود غرف فندقية توفر إقامة فاخرة ومريحة.
- منطقة رياضية: تتضمن المشروع ملاعب للألعاب الرياضية مثل الـ Paddle والتنس، بالإضافة إلى ملعب خماسي، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
- نادي رياضي: يشمل مشروع دره باي رأس البر نادي رياضي يضم مرافق حديثة ومتقدمة للتمرين وممارسة الأنشطة الرياضية.
- منطقة للأطفال: يتيح مشروع دره باي رأس البر مساحة خاصة للأطفال، تشمل ألعابًا وأنشطة مناسبة لفئة الأعمار الصغيرة.
- نظام أمان: تمتلك المنطقة نظام أمان متكامل لضمان سلامة وأمان السكان، وتضمن حماية فعّالة للمجتمع.
الاسعار و المساحات فى مشروع دره باي رأس البر
كما يقدم مشروع دره باي رأس البر وحدات مميزة تتمثل في الطابق الأرضي مع حديقة. حيث تتوفر مصاعد في كل عمارة لتسهيل الوصول. يتنوع نوع الوحدات المتاحة، ويشمل ذلك:
انواع الوحدات فى مشروع دره باي :
- الفيلات.
- سكاي فيلا.
- جاردن فيلا.
- غرف فندقية.
- شاليهات (غرفة واحدة – غرفتين – 3 غرف).
تتنوع مساحات الوحدات كما يلي:
- غرفة واحدة: 51 مترًا و 60 متر مربع.
- غرفتين نوم: 75 مترًا، 80 مترًا، 85 مترًا.
- ثلاث غرف: 111 مترًا، 127 مترًا، 165 مترًا.
- أربع غرف: 132 مترًا، 180 مترمربع.
- أما بالنسبة للفيلات، تتراوح مساحتها بين 210 مترًا، وأسعارها تتراوح من 9 مليون إلى 12 مليون جنيه.
- كما تتوفر سكاي فيلا بمساحة 210 مترًا و سعرها يبدا من 10.500.000 جنية مصري.
- بينما تصل مساحة فيلا بالكامل إلى 838 مترًا، وسعرها 55 مليون جنيهًا
- اسعار مشروع درة باي 2024 سعر المتر يبدأ من 33,000 إلى 60,000 جنيه حسب تميز ومساحة الوحدة المختارة.
احجز و استثمر فى مشروع درة باي راس البر الان ولمعرفة طرق الحجز و اسعار مشروع درة باي 2024 من هنا
أنظمة السداد و طرق التقسيط فى دره باي راس البر
تتوفر خيارات مرنة لطرق السداد في مشروع دره باي رأس البر، حيث يمكنك اختيار ما يناسب احتياجاتك وظروفك المالية. إليك تفاصيل خيارات السداد المتاحة:
- الخيار الأول:
- دفعة مقدمة 15% عند التعاقد.
- دفعة إضافية 10% بعد 3 شهور.
- الباقي يتم تقسيطه على 4 سنوات.
- الخيار الثاني:
- دفعة مقدمة 25% عند التعاقد.
- الباقي يتم تقسيطه على 5 سنوات.
- فترة التسليم:
- يتم تسليم الوحدة خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
- وديعة الصيانة:
- يتم دفع وديعة صيانة تعادل 10% من قيمة الوحدة عند التسليم.
- التشطيب:
- تشمل جميع الوحدات تشطيبًا كاملاً.
احجز و استثمر فى مشروع درة باي راس البر الان ولمعرفة طرق الحجز من هنا
هذه الخيارات تتيح للمشترين مرونة كبيرة في تحديد كيفية تنسيق الدفع وفقًا لظروفهم المالية وتفضيلاتهم الشخصية. انطلق في رحلة ساحرة على طول كورنيشنا البديع الذي يمتد لمسافة كيلومتر واحد. حيث تظهر كل خطوة إطلالات رائعة تجمع بين جمال الطبيعة وسحر الحضر.
يتسم الهدف بخلق وجهة مثالية جديدة، حيث يتاح للجميع الوصول بسهولة. مما يقلل من حاجة الأفراد إلى السفر إلى مناطق ساحلية أخرى بعيدة. كما هو الحال في المنتجعات الشهيرة مثل الساحل الشمالي. تقع هذه المنطقة الرائعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، و كانت تعتبر وجهة مفضلة للمشاهير.
مميزات الاستثمار فى راس البر
عند تقييم مدينة رأس البر في سياق التنمية، تظهر بوضوح بعض الحقائق الهامة التي تستدعي الانتباه. يبدو أن الأداء الحالي يفتقر إلى الإرادة القوية والعزيمة الصادقة، والرغبة الحاسمة في دفع عجلة التنمية. عند التنظر إلى جذب الاستثمارات، يفتقر المدينة إلى استراتيجيات فعّالة لتحفيز هذا النوع من التطوير. سواء لتعزيز النمو الاقتصادي أو للحد من ارتفاع الأسعار في مختلف القطاعات.
يظهر أن هناك تسويقًا غير كافٍ للمدينة، حيث يتم استغلالها بشكل أساسي كوجهة سياحية في أشهر الصيف. دون تحقيق النجاح المتوقع. يتسبب الزيادة المتسارعة في الإسكان في عدم انعكاسها إيجابيًا على تكاليف الإيجار، مما يؤدي إلى ارتفاعها بشكل غير مبرر. بالإضافة إلى ذلك، يتسم الاستفادة من أماكن بيع الطعام على الشاطئ بغياب المتابعة والرقابة. مما يعيق استفادة المدينة من مواردها بشكل فعّال.
من المهم أن يكون التركيز على تحسين الخدمات والبنية التحتية على مدار العام، وليس فقط في فصل الصيف. يجب التحرك نحو تطوير شامل يشمل التخطيط العمراني وتوفير فرص العمل للشباب. يثير الغياب الاقتصادي والتنموي في محافظة دمياط استفسارات حول التخطيط الفعّال وتوفير الفرص الاقتصادية. يبدو أن إدارة تنشيط السياحة في رأس البر تفتقر إلى الرؤية والخطط الجادة لتحقيق التنمية المستدامة وجذب الاستثمارات المحلية.
لمعرفة المزيد من المعلومات و التفاصيل عن مشروع دره باي رأس البر|2024 تواصل مع رقم مبيعات شركة MBG من خلال الاتصال او الواتساب :
