مشروع لاديرا ريد سي راس سدر Ladera Red Sea Ras Sudr
يعد مشروع لاديرا ريد سي راس سدر من أحدث وأرقى القرى السياحية التي أطلقتها شركة ريد سي للتطوير العقاري على ساحل البحر الأحمر، ليقدم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء، الرفاهية، والطبيعة الخلابة. تقع قرية لاديرا رأس سدر في موقع استراتيجي مميز بالكيلو 180 طريق الزعفرانة – رأس سدر، لتمنحك فرصة امتلاك شاليه مطل على البحر مباشرة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
تم تصميم Ladera Red Sea Ras Sudr ليكون وجهة مثالية لعشاق الهدوء والبحر، حيث تمتزج الفخامة المعمارية مع المساحات الخضراء الواسعة والإطلالات البانورامية الساحرة. وتوفر القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بين شاليهات، استوديوهات، وفيلات بمساحات تبدأ من 35 مترًا فقط، لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات.
كما تتيح الشركة المطورة فرصة حجز وحدتك الآن بأقل مقدم وبـ أنظمة حجز وتقسيط تصل حتى 10 سنوات، مما يجعل أسعار لاديرا ريد سي رأس سدر فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن امتلاك وحدة مصيفية فاخرة تجمع بين الراحة والعائد المضمون.
احجز وحدتك الآن في لاديرا ريد سي رأس سدر بأقل مقدم وخصم الإطلاق لفترة محدودة!
موقع مشروع لاديرا ريد سي راس سدر Ladera Red Sea Ras Sudr
كما يأتي مشروع لاديرا ريد سي رأس سدر بتصميم فريد يعكس فكرته الأساسية القائمة على الارتفاعات والمصاطب المتدرجة المطلة على البحر الأحمر، ليحظى كل مالك وحدة بإطلالة خلابة على البحر مباشرة من أي مستوى داخل القرية.
ويقع موقع قرية لاديرا ريد سي في قلب رأس سدر بمنطقة مميزة قبل كمين عيون موسى بـ 3 كيلومترات فقط، مما يمنح المشروع موقعًا استراتيجيًا متوسطًا بين أهم معالم رأس سدر .
فهو قريب من القاهرة والسويس عبر نفق الشهيد أحمد حمدي، كما يمكن الوصول إليه بسهولة خلال أقل من ساعتين ونصف، مما يجعله الخيار المثالي للراغبين في امتلاك شاليه مطل على البحر الأحمر يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
كما موقع Ladera Red Sea Ras Sudr يجعله ضمن أفضل المشروعات السياحية الجديدة في المنطقة، إذ يتيح للزائرين تجربة معيشية راقية تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة العصرية في آنٍ واحد .
تصميم ومساحة مشروع لاديرا ريد سي رأس سدر
كما يعد مشروع لاديرا ريد سي رأس سدر (Ladera Red Sea Ras Sudr) نموذجًا فريدًا في فنون التصميم الساحلي، حيث اعتمدت فكرته على المصاطب والارتفاعات المطلة على البحر الأحمر ليحظى كل مالك وحدة بإطلالة بانورامية خلابة على البحر من أي مستوى داخل المشروع.
المساحة الإجمالية للمشروع
- كما يمتد المنتجع على مساحة ضخمة تبلغ 114 فدانًا.
- عمق المشروع: 980 مترًا.
- الواجهة البحرية: 447 مترًا على ساحل البحر الأحمر.
فكرة التصميم المعماري
- المشروع مبني بالكامل على مصاطب متدرجة تمنح جميع الوحدات رؤية واضحة للبحر.
- الارتفاعات المتدرجة داخل المشروع:
- مصطبة أولى: 1.5 متر
- و مصطبة ثانية: 7.5 متر
- مصطبة ثالثة: 13.5 متر
- كما تصميم فريد من نوعه في رأس سدر، غير متكرر في أي مشروع آخر.
- مستوحى من فكرة الاسم “Ladera” التي تعني المنحدرات الطبيعية المطلة على البحر.
نسب البناء والتخطيط العام
- نسبة البناء: لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تشغل أكثر من 80% من المساحة، مما يخلق بيئة هادئة ومتناغمة.
- انتشار حمامات السباحة والبحيرات الصناعية في أنحاء القرية لتعزيز الإطلالة المائية.
نظام المباني والتوزيع
- نظام المباني يعتمد على طراز حديث يتكون من أرضي + 3 أدوار.
- كما توزيع الوحدات يراعي الخصوصية والرؤية المفتوحة على البحر.
- استخدام خامات بناء عالية الجودة مقاومة لدرجات الحرارة والرطوبة الساحلية.
الاستشاري الهندسي
- كما أشرف على تصميم المشروع المهندس المعماري عمرو العقيل.
- كما قدم رؤية تجمع بين الفكر العصري والطابع الساحلي المريح.
- التخطيط يحقق توازنًا بين الجمال البصري والوظيفة العملية لكل وحدة.
أنواع ومساحات الوحدات في لاديرا ريد سي رأس سدر
كما حرصت شركة ريد سي للتطوير العقاري على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مشروع لاديرا ريد سي رأس سدر (Ladera Red Sea Ras Sudr) لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات ، سواء للسكن المصيفي أو للاستثمار العقاري طويل المدى.
أنواع الوحدات المتاحة
- شاليهات فندقية بإطلالة مباشرة على البحر أو على اللاند سكيب.
- استوديوهات صغيرة تناسب الشباب والأزواج الجدد.
- دوبلكسات بمساحات واسعة للعائلات الكبيرة.
- فيلات مستقلة في أماكن مميزة على المصاطب العليا، كما تتمتع بأفضل رؤية للبحر الأحمر.
التشطيب والمواصفات
- كما جميع الوحدات تسلم بتشطيب فاخر كامل على أعلى مستوى.
- تصميم داخلي عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية البانورامية المطلة على البحر.
- استخدام مواد تشطيب مقاومة للرطوبة والحرارة، بما يتناسب مع أجواء البحر الأحمر.
- إمكانية استلام الوحدات جاهزة للتشغيل أو الإيجار الفندقي .
مميزات الوحدات في لاديرا ريد سي رأس سدر
- إطلالة مباشرة على البحر من جميع الوحدات بفضل نظام المصاطب.
- كما تنوع كبير في المساحات والأسعار لتناسب جميع الفئات.
- تصميمات داخلية أنيقة تعكس الفخامة والرقي.
- قرب الوحدات من الخدمات والمرافق الأساسية داخل القرية.
مساحات و أسعار قرية لاديرا ريد سي رأس سدر
كما قدمت شركة ريد سي للتطوير العقاري خطة أسعار تنافسية ضمن مشروع لاديرا ريد سي رأس سدر (Ladera Red Sea Ras Sudr)، كما تتيح للعميل فرصة امتلاك وحدة مطلة على البحر الأحمر بأسعار مرنة تناسب جميع الميزانيات، مع أنظمة سداد تصل حتى 10 سنوات.
الأسعار والمساحات
كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ بمساحات صغيرة للشاليهات، وتصل إلى الفيلات المستقلة :
| 🏡 نوع الوحدة | 📏 المساحة تبدأ من | 💰 السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| استوديو | 35 م² | 1,400,000 ج.م |
| شاليه غرفة واحدة | 65 م² | 2,000,000 ج.م |
| و شاليه غرفتين | 80 م² | 2,800,000 ج.م |
| شاليه 3 غرف | 95 م² | 3,500,000 ج.م |
| و شاليه كبير | 105 م² | 4,500,000 ج.م |
| دوبلكس / فيلا صغيرة | 120 م² | 5,700,000 ج.م |
| تاون هاوس | 165 م² | 8,500,000 ج.م |
| توين هاوس | 185 م² | 11,500,000 ج.م |
| فيلا مستقلة | 215 م² | 14,000,000 ج.م |
أنظمة السداد في مشروع لاديرا ريد سي رأس سدر
كما فرصة امتلاك وحدة مطلة على البحر الأحمر بأنظمة حجز وتقسيط مرنة تصل حتى 10 سنوات.
- مقدم تعاقد : 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- مدة التقسيط : حتى 10 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
- خصم خاص عند الإطلاق : على الأسعار لفترة محدودة.
- الاستلام : كما عند اكتمال مراحل التنفيذ طبقًا للمخطط الزمني.
- الأنظمة مرنة : كما تناسب أغراض الاستثمار أو التملك المصيفي.
استفد الآن من عروض Ladera Red Sea Ras Sudr وامتلك وحدتك بأقل مقدم.
الخدمات والمرافق في قرية لاديرا ريد سي رأس سدر
كما يقدم مشروع لاديرا ريد سي رأس سدر (Ladera Red Sea Ras Sudr) تجربة متكاملة للحياة الساحلية الفاخرة، من خلال مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار على مدار العام . كما تم تصميم المرافق بعناية لتجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والأمان في بيئة بحرية فريدة من نوعها .
أهم الخدمات والمرافق داخل القرية
- شاطئ خاص بطول 447 مترًا على البحر الأحمر يتيح الاستمتاع بمياه صافية وأنشطة بحرية متنوعة.
- حمامات سباحة متعددة موزعة على مختلف المصاطب لتناسب جميع الأعمار.
- منطقة تجارية ومول صغير يضم مطاعم، كافيهات، ومحلات عالمية.
- فندق فاخر يقدم خدمات فندقية على أعلى مستوى للنزلاء والملاك.
- منطقة ترفيهية للأطفال مزودة بألعاب آمنة وأنشطة متنوعة.
- كلوب هاوس وجيم مجهز بالكامل بإطلالة مباشرة على البحر.
- مواقف سيارات مغطاة وخدمة صيانة دورية داخل المشروع.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
- مساحات خضراء ولاند سكيب واسع يمنح إحساسًا بالهدوء والراحة في كل زاوية.
مميزات المرافق
- كما تكامل الخدمات يجعل الملاك لا يحتاجون إلى مغادرة القرية لأي احتياجات يومية.
- تصميم المرافق بعناية ليتناسب مع الطابع العصري للمشروع.
- جودة تنفيذ عالية باستخدام خامات وتشطيبات مستوردة.
مميزات الاستثمار في مشروع لاديرا ريد سي رأس سدر
كما يعد مشروع لاديرا ريد سي رأس سدر (Ladera Red Sea Ras Sudr) من أبرز الوجهات الاستثمارية الواعدة على ساحل البحر الأحمر، لما يجمعه من موقع استراتيجي، تصميم فريد، وخطة أسعار مرنة تجعل منه فرصة حقيقية للباحثين عن الربح والقيمة في آنٍ واحد.
أهم المميزات الاستثمارية للمشروع
- موقع فريد في منتصف رأس سدر قبل كمين عيون موسى بـ3 كم فقط، ما يجعله قريبًا من القاهرة والسويس وسهل الوصول عبر نفق الشهيد أحمد حمدي.
- واجهة بحرية بطول 447 مترًا تضمن إطلالة بحرية مميزة لجميع الوحدات.
- تصميم هندسي فريد قائم على المصاطب والارتفاعات، وهو ما يميز المشروع عن جميع منتجعات رأس سدر الأخرى.
- أسعار تنافسية مقارنة بمشروعات البحر الأحمر الأخرى، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
- نسبة بناء منخفضة (18%) ما يضمن بيئة هادئة ومليئة بالمساحات الخضراء.
- إقبال سياحي متزايد على منطقة رأس سدر مما يرفع من العائد الإيجاري السنوي.
- ضمان استثماري حقيقي نظرًا لاعتماد المشروع على فكر عمراني جديد في التصميم والاختيار.
- مطور عقاري موثوق وهو شركة ريد سي للتطوير العقاري التي تضع الجودة والالتزام في مقدمة أولوياتها.
لماذا الاستثمار في رأس سدر الآن؟
كما تشهد رأس سدر طفرة عمرانية وسياحية قوية بفضل مشروعات الطرق والمطارات الجديدة، مما يجعل التملك في قرية لاديرا ريد سي قرارًا استثماريًا ذكيًا يضمن ارتفاع القيمة المستقبلية للوحدة بنسبة كبيرة خلال السنوات القادمة.
عن شركة المتحدة للتطوير العقاري URD
كما تعد شركة المتحدة للتطوير العقاري (United Real Estate Developments – URD) واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط ، حيث تأسست عام 1995 على يد المهندس محمد حافظ الزعبلاوي الذي يمتلك خبرة تتجاوز 30 عامًا في مجالات التطوير، التصميم، والهندسة .
منذ انطلاقها، كما نجحت الشركة في بناء اسم قوي يعتمد على الابتكار والاستدامة، وقدمت سلسلة من المشاريع التي تجمع بين الجمال المعماري والتخطيط العصري، لتصبح اليوم من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
رؤية الشركة
كما تسعى شركة المتحدة للتطوير العقاري URD إلى تطوير مجتمعات ملهمة ومستدامة، من خلال تطبيق معايير عالمية في التصميم والبناء، مع التركيز على التفاصيل التي تحقق أعلى درجات الراحة والجودة لعملائها.
كما تهدف إلى أن تكون المرجع الأول في مصر في مجال العقارات السكنية والسياحية، عبر تقديم قيمة حقيقية واستثمار مضمون لكل عميل.
القيادة والإدارة
- المهندس محمد حافظ الزعبلاوي – المؤسس ورئيس مجلس الإدارة، يتمتع برؤية استراتيجية تجمع بين الخبرة والابتكار.
- المهندس مصطفى الزعبلاوي – الرئيس التنفيذي، بخبرة تفوق 10 سنوات في التصميم المعماري والهندسة الكهربائية، ويقود توجه الشركة نحو المشروعات الحديثة مثل مشروع لاديرا ريد سي رأس سدر.
أبرز إنجازات الشركة
- أكثر من 320 وحدة سكنية منفذة منذ عام 1995.
- استثمارات تتجاوز 540 مليون جنيه مصري في مشروعات متنوعة.
- كما سجل قوي من المشروعات الناجحة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة (جميعها بيعت بالكامل).
- مشروعات سابقة مميزة مثل G-Bay العين السخنة وG3 العاصمة الإدارية التي تعكس الجودة والالتزام بالتسليم في المواعيد .
شركاء النجاح
كما تعاونت URD مع كبرى الكيانات المحلية والدولية مثل:
Waad International Tours – Concorde Hotels – Group Elizam – Net@Net – Archrete، مما يعكس قوة الشركة وعلاقاتها الواسعة في السوق العقاري المصري .
قرية لاديرا ريد سي راس سدر
في النهاية، كما يمثل مشروع لاديرا ريد سي رأس سدر (Ladera Red Sea Ras Sudr) نقلة نوعية في مفهوم المنتجعات الساحلية بمصر، بفضل فكرته الفريدة القائمة على الارتفاعات والمصاطب المطلة على البحر الأحمر، وموقعه المميز قبل كمين عيون موسى بـ3 كم فقط.
المشروع لا يجمع بين الرفاهية والطبيعة فحسب، بل يقدم أيضًا أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات، مما يجعله فرصة حقيقية لكل من يبحث عن الاستثمار الآمن أو التملك المصيفي الفاخر.كما تحت إشراف شركة يو آر دي للتطوير العقاري URD Developments، صاحبة الخبرة الممتدة لأكثر من ثلاثة عقود في السوق العقاري المصري، يأتي لاديرا ريد سي رأس سدر ليعيد تعريف تجربة العيش على البحر بأسلوب راقٍ ومستدام.
فإذا كنت تبحث عن شاليه مطل على البحر الأحمر في منتجع متكامل الخدمات وبيئة هادئة وموقع استراتيجي، فإن لاديرا ريد سي هو اختيارك الأمثل لعام 2026.📞 احجز وحدتك الآن في لاديرا ريد سي رأس سدر
استمتع بإطلالة مباشرة على البحر الأحمر وأنظمة سداد حتى 10 سنوات مع خصم الإطلاق لفترة محدودة!
📍 احجز وحدتك اليوم وتمتع بخصم خاص لفترة محدودة!
