اسعار لاديرا ريد سي

مقدمة عن اسعار لاديرا ريد سي Ladera Red Sea

تُعد أسعار لاديرا ريد سي Ladera Red Sea فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن الفخامة والهدوء على سواحل البحر الأحمر. فالمشروع يجمع بين التصميم العصري والإطلالات المباشرة على البحر، مقدماً وحدات متنوعة تشمل شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بأسعار تبدأ من 1.4 مليون جنيه فقط، مع مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.

كما يأتي مشروع لاديرا ريد سي ليكون وجهة مثالية تجمع بين السكن الفاخر والإجازة الدائمة، بفضل موقعه الاستراتيجي، خدماته الفندقية، وتشطيباته الفاخرة التي تلبي جميع تطلعات الباحثين عن الرفاهية والاستثمار الآمن على شاطئ البحر الأحمر.

 موقع مشروع لاديرا رأس سدر Ladera Red Sea

يتمتع مشروع لاديرا رأس سدر Ladera Red Sea بموقع استراتيجي لا يُضاهى، حيث يقع قبل كمين عيون موسى بـ 3 كيلومترات فقط، ليضعك في قلب منطقة رأس سدر النابضة بالحياة، وعلى بُعد دقائق معدودة من أهم المعالم والخدمات الحيوية في المدينة.

كما يربط الموقع بين القاهرة والبحر الأحمر عبر طريق السويس – رأس سدر الجديد، مما يجعل الوصول إلى المشروع سهلًا وسريعًا سواء بالسيارة أو من خلال العَبّارة

يحيط بالموقع عدد من القرى السياحية الكبرى والفنادق العالمية، مما يضمن بيئة استثمارية قوية وفرصًا مرتفعة للعائد الإيجاري.
الإطلالة المباشرة على البحر تمنح جميع الوحدات مناظر بانورامية خلابة تجعل من كل صباح تجربة ساحرة جديدة.

 موقع لاديرا رأس سدر هو مزيج مثالي من الهدوء، القرب، والتميز — يجعله نقطة انطلاق لعصر جديد من التطوير السياحي على البحر الأحمر.

مساحة وتصميم مشروع لاديرا رأس سدر

كما تمتد قرية لاديرا رأس سدر على مساحة ضخمة تبلغ 114 فدانًا، صُممت بعناية لتجمع بين الفخامة والتكامل العمراني.
يصل عمق المشروع إلى 980 مترًا، بينما تمتد الواجهة البحرية لمسافة 447 مترًا من الشاطئ الرملي الخالص، لتضمن لكل عميل تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الجمال الطبيعي والرفاهية المعمارية.

المشروع بالكامل مبني على مصاطب متدرجة الارتفاعات تبدأ من:

• 1.5 متر في الصف الأول.
• 7.5 متر في الصف الثاني.
• 13.5 متر في الصف الثالث.

 هذه الفكرة المعمارية العبقرية تتيح رؤية البحر من جميع الوحدات دون استثناء، وهو ما يجعل لاديرا رأس سدر المشروع الوحيد في المنطقة الذي يحقق رؤية بحرية كاملة بنسبة 100%.

كما لا تتجاوز نسبة البناء 18% فقط من إجمالي المساحة، بينما تُخصص باقي المساحات للمسطحات الخضراء، الممرات، البحيرات الصناعية، والمناطق الترفيهية المفتوحة.

نظام المباني: أرضي + 3 أدوار
الاستشاري الهندسي: المهندس عمرو العقيل، أحد أشهر الخبراء في تصميم المشروعات الساحلية المتكاملة.

أنواع الوحدات في لاديرا رأس سدر

كما يوفّر مشروع لاديرا رأس سدر Ladera Red Sea تنوعًا واسعًا من الوحدات التي تلبي جميع الاحتياجات والأذواق، سواء كنت تبحث عن مصيف عائلي هادئ أو استثمار سياحي مربح. جميع الوحدات مصممة بمعايير فندقية راقية وتشطيبات فائقة الجودة، مع توزيع مثالي يضمن الخصوصية والإطلالة البحرية.

أنواع الوحدات المتاحة:

• شاليهات بمساحات متنوعة تبدأ من 35 متر² وحتى 120 متر²، تتوفر بتصميمات أرضية وحدائق أو تراسات بإطلالة مباشرة على البحر.
• تاون هاوس بمساحات حوالي 165 متر² مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والمساحة.
• توين هاوس بمساحات 185 متر² تجمع بين التصميم العصري والإطلالة المفتوحة.
• فيلات مستقلة (ستاند ألون) بمساحات تصل إلى 215 متر² لمحبي الخصوصية والفخامة المطلقة.

 جميع الوحدات داخل المشروع تتميز بـ:

• إطلالة بحرية 100% بفضل التصميم المتدرج على المصاطب.
• تشطيبات فاخرة تجمع بين الأناقة والعملية.
• مداخل مستقلة ومساحات خارجية خاصة.
• توزيع ذكي بين المساحات الخضراء واللاند سكيب لضمان الراحة والهدوء.

مساحات و اسعار لاديرا ريد سي Ladera red sea لعام 2026

الاسعار و المساحات المتوفرة للشاليهات ⇓

اسعار ومساحات الفيلات و التاون هاوس ⇓

أنظمة الدفع و التقسيط فى مشروع لاديرا ريد سي البحر الاحمر

 الخدمات والمرافق في لاديرا رأس سدر Ladera Ras Sedr

كما يقدّم مشروع لاديرا رأس سدر Ladera Red Sea تجربة متكاملة من الراحة والرفاهية بفضل مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق المصممة لتوفير أسلوب حياة فندقي فاخر على مدار العام، سواء للمقيمين أو الزوار.

 الخدمات والمرافق الأساسية

• شاطئ خاص يمتد على 447 متر بإطلالة مباشرة على مياه البحر الأحمر الصافية.
• حمامات سباحة متعددة بمساحات مختلفة موزعة في أنحاء المشروع لتناسب جميع الأعمار.
• ممشى سياحي على البحر مصمم بطراز أوروبي يجمع بين الأنشطة والمطاعم والكافيهات.
• منطقة تجارية وترفيهية تضم مولًا صغيرًا يضم محلات عالمية وكافيهات بإطلالة بحرية.
• نادي شاطئي (Beach Club) يقدم خدمات فندقية متكاملة وتجربة ترفيهية راقية.

 عناصر الرفاهية والطبيعة

• كما يوجد مسطحات خضراء ولاند سكيب تغطي 82% من إجمالي مساحة المشروع لتوفير بيئة مريحة وصحية.
• بحيرات صناعية Lagoon موزعة على مستويات المصاطب لإضافة لمسة من الجمال والهدوء للمكان.
• كما يتوفر ممشى للجري والدراجات يحيط بالمشروع لمن يبحث عن أسلوب حياة صحي ومتوازن.
• منطقة ترفيهية للأطفال مؤمنة بالكامل توفر أوقاتًا ممتعة وآمنة للعائلات.

 خدمات الأمن والبنية التحتية

• أنظمة أمن ومراقبة متكاملة على مدار 24 ساعة.
• بوابات إلكترونية ذكية للدخول والخروج الآمن.
• جراجات خاصة ومواقف سيارات واسعة تخدم جميع الوحدات.
• خدمات صيانة ونظافة دورية تضمن جودة واستدامة المرافق في جميع الأوقات.

عن شركة المتحدة للتطوير العمراني United Developments

كما تعد شركة المتحدة للتطوير العمراني واحدة من أكبر وأعرق الشركات العقارية في مصر، حيث تأسست عام 1995 ونجحت في أن تحجز مكانة رائدة في السوق العقاري المصري بفضل سجل حافل من المشروعات المميزة والإنجازات الكبرى.
منذ انطلاقتها، وضعت الشركة هدفًا واضحًا يتمثل في الارتقاء بمستوى العمران في مصر وتقديم مشروعات متكاملة تمزج بين الفخامة، الجودة، والاستدامة.

إنجازات الشركة:

• كما تم تطوير أكثر من 320 وحدة سكنية بقيمة استثمارية تجاوزت 540 مليون جنيه.
• تحقيق نسب مبيعات مرتفعة عززت ثقة العملاء والمستثمرين.
• كما تم تطبيق أحدث تقنيات البناء والتصميم في مشروعاتها السكنية والتجارية والساحلية.

الخبرات الإقليمية:

لا تقتصر أعمال المتحدة على السوق المصري فقط، بل تمتد إلى الإمارات العربية المتحدة من خلال مجموعة شركات شريكة منها:

• شركة وعد الدولية للسياحة
• شركة نت آت نت (Net at Net)
• ماهي تورز Mahi Tours

رئيس مجلس الإدارة:

المهندس محمد حافظ الزعبلاوي، بخبرة تتجاوز 30 عامًا في مجال التطوير العقاري، يقود الشركة برؤية طموحة تهدف إلى جعلها من أفضل الشركات العقارية في الشرق الأوسط.

قيم الشركة:

• الالتزام بالمصداقية والشفافية مع العملاء.
• كما تم تنفيذ المشروعات وفق أعلى معايير الجودة العالمية.
• تقديم حلول سكنية واستثمارية تلبي احتياجات جميع الشرائح.
• الحفاظ على البيئة عبر استخدام مواد صديقة لها.

سابقة أعمال المتحدة:

• قرية G Bay العين السخنة
• مول G3 العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات الاستثمار في لاديرا ريد سي Ladera red sea

كما يعد مشروع لاديرا رأس سدر Ladera Red Sea من أبرز الفرص الاستثمارية في منطقة البحر الأحمر، حيث يجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، والأسعار التنافسية، ليحقق معادلة نادرة تجمع بين الرفاهية والعائد المضمون.

أهم مميزات الاستثمار داخل المشروع

1. موقع استراتيجي فريد قبل كمين عيون موسى بـ 3 كم فقط، ما يجعله أقرب مشروعات رأس سدر إلى القاهرة.
2. إطلالة بحرية كاملة 100% لجميع الوحدات، بفضل نظام المصاطب المتدرجة الذي يضمن رؤية مفتوحة للبحر من أي مكان.
3. أسعار تنافسية جدًا تبدأ من 1.4 مليون جنيه فقط، مع مقدم بسيط 10% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات.
4. تصميم هندسي فريد يشرف عليه المهندس عمرو العقيل، أحد أهم الأسماء في تصميم المشروعات الساحلية.
5. بيئة متكاملة الخدمات من شواطئ خاصة، مولات تجارية، مناطق ترفيهية، ونوادي بحرية فاخرة.
6. إدارة تشغيل احترافية تتيح إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع طوال العام بفضل الموقع الجاذب للسياحة.
7. شركة مطوّرة قوية وموثوقة وهي شركة المتحدة للتطوير العمراني التي تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة في العاصمة الإدارية والعين السخنة.
8. ارتفاع القيمة الاستثمارية المستقبلية مع الطفرة العمرانية المتوقعة في منطقة رأس سدر خلال السنوات المقبلة.

 سواء كنت تبحث عن وحدة مصيفية فاخرة أو استثمار طويل الأمد بعائد مضمون، فإن لاديرا رأس سدر هو المشروع الذي يجمع بين الرؤية والمستقبل في موقع لا يتكرر.

كما يمكن القول إن أسعار لاديرا رأس سدر Ladera Red Sea تمثل فرصة استثنائية لكل من يبحث عن الرفاهية والاستثمار في موقع ساحلي مميز على البحر الأحمر. المشروع يجمع بين التصميم المتكامل، والخدمات الشاملة، وأنظمة السداد المرنة التي تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، مما يجعله وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار على المدى الطويل.

 ومع موقعه الفريد قبل كمين عيون موسى بـ 3 كم فقط، يضع لاديرا رأس سدر معايير جديدة للحياة الراقية على البحر الأحمر، ويمنحك فرصة حقيقية لامتلاك وحدة مصيفية في واحدة من أجمل بقاع مصر الساحلية.