Table of Contents
تفاصيل عن مشروع دره باي راس البر | MBG
معلومات و تفاصيل عن شركة MBG العقارية
تعتبر شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري (MBG Developments) واحدة من رواد و كبار شركات العقارات في مصر، حيث تحظى بسمعة ممتازة و تمتلك مكانة بارزة في سوق العقارات المصري. يظهر مشروع بوكا في العاصمة الإدارية الجديدة بمظهره المميز، مما يعكس القوة والتألق التي تضيفهما شركة كبيرة مثل ماستر بلدر جروب إلى عمليات التنفيذ.
تأسست الشركة قبل 23 عامًا، و خلال هذه الفترة، حققت العديد من الإنجازات و النجاحات التي أضافت إلى سمعتها بفضل مشاريعها البارزة. يعود نجاح الشركة إلى رؤية ثاقبة و أهداف واضحة تتمتع بها إدارتها.
حيث قامت بتنفيذ استثمارات بلغت قيمتها حوالي 23 مليار ، و ذلك من خلال تقديم ما يزيد عن 21,000 وحدة سكنية. تعد هذه الإحصائيات مؤشرًا واضحًا على النجاح و التميز الذي تحظى به شركة إم بي جي في سوق العقارات.
تُظهر هذه السمات أن شركة ماستر بلدر جروب تلتزم دائمًا بمعايير عالية في مشاريعها، سواء في مجال البناء أو تقديم الخدمات، مما يجعلها واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري.
من هو الكتور محمود العدل ؟
يترأس الدكتور محمود العدل، الرئيس التنفيذي للشركة، الذي يتمتع بخبرة واسعة كاستشاري طب العلاج الطبيعي. عمل أيضًا كرئيس للجنة الطبية للعديد من المنتخبات العربية و القومية لأكثر من خمسة عشر عامًا. يُعتبر الدكتور محمود العدل شخصية مرموقة في مجاله، حيث شغل مناصب مهمة مثل رئيس اللجنة الطبية للمنتخبات العربية و رئيس اللجنة الطبية للمنتخبات القومية. كما كان عضوًا في مجلس إدارة الاتحاد المصري لكرة اليد.
اهم اعمال شركة ماستر بلدر جروب
تبرز مجموعة ماستر بلدر جروب من خلال سجل حافل من الأعمال و المشاريع الرائدة في مجال العقارات. حققت الشركة نجاحاً ملحوظاً في تنفيذ مشروعات متنوعة تشمل المجالات : الطبية، السكنية، التعليمية، و التجارية.من بين المشاريع البارزة التي قامت بها ماستر بلدر جروب:
- صن ست Sunset: تم تنفيذ مشروع صن ست في منطقة رأس البر، حيث يتميز بتصميمه الفريد و الموقع الاستراتيجي.
- العلا سيتي El Ola City: قامت الشركة بتقديم مشروع العلا سيتي في المنصورة، و هو مشروع سكني يجمع بين الراحة و التصميم العصري.
- أبراج التحرير El Tahrir Tower: تم بناء أبراج التحرير التي تعكس التميز المعماري و الحداثة في قلب المدينة.
- MBG Commercial الصفا مول El Safaa Mall: تم تنفيذ الجانب التجاري بمثل هذه المشاريع التي تضيف للمجتمع قيمة اقتصادية و تجارية.
- MBG Medical مستشفى دار الصفا: قدمت الشركة مراكز طبية عالية الجودة، مثل مستشفى دار الصفا، لتلبية احتياجات الرعاية الصحية.
- جيهان ميديكال سنتر Gehaan Medical Center: عملت الشركة على تنفيذ مشروع جيهان ميديكال سنتر الذي يقدم خدمات طبية متقدمة.
- El Nokhba Center: قامت الشركة بتنفيذ مشروع النخبة الذي يمثل مركزًا رائدًا في مجال الخدمات و التسوق.
- مشروع المنصورة انترناشونال ميديكال: ساهمت ماستر بلدر جروب في تطوير مشروع المنصورة انترناشونال ميديكال الذي يعزز التقدم في مجال الرعاية الصحية.
- MBG Educational نايل اكاديمي Nile Academy: شاركت الشركة في المجال التعليمي من خلال مشروع MBG Educational نايل اكاديمي الذي يسهم في تطوير البيئة التعليمية.
- Compound Pukka New capital: نجحت الشركة في تنفيذ مشروع Compound Pukka في العاصمة الإدارية الجديدة، و الذي يتميز بتصميماته الفريدة و المرافق المتكاملة.
- White 14 DownTown: قامت الشركة ببناء مول وايت 14 في العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يعكس التطور و الحياة الحضرية الحديثة.
خريطة موقع مشروع دره باي رأس البر
موقع مشروع دره باي راس البر يعتبر استثنائيًا و يقع في قلب منطقة الدلتا المصرية. بشارع النخيل بجوار صن سيت زمان، و يتميز بموقعه الاستراتيجي على البحر مباشرةً. يمتاز بواجهة بحرية ضخمة تبلغ 1100 متر و عمق يصل إلى 150 متر فقط. مما يجعله أحد أكبر المشاريع على البحر في المنطقة.
تلك المواصفات تمنح مشروع دره باي راس البر أفضلية كبيرة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات رائعة على البحر و الوصول المباشر إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع في موقع متميز في الدلتا. مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات و المرافق الضرورية في المنطقة.
مساحة مشروع ام بي جي راس البر
مشروع دره باي راس البر يمتد على مساحة تبلغ 42 فدانًا، مع حرم بحري يمتد على مسافة 2000 متر. تمتلك الأرض بمجموعها مساحة 76 فدانًا. و يتميز التصميم بوجود مباني على أرضي و 3 طوابق، مع واجهة بحرية تبلغ كيلومترًا واحدًا.
كما يعد موقع مشروع دره باي رأس البر بوجهه نحو البحر و امتداده البحري الكبير لمدة 2000 متر يضفي جاذبية فريدة على هذا المشروع. يتميز بمفهوم يجمع بين الأصالة و الراحة الحديثة. مما يوفر للمقيمين و الزوار تجربة فريدة و مميزة، و يسعى مشروع دره باي راس البر لاستحضار جاذبية الماضي و دمجها بشكل متناغم مع وسائل الراحة و التصاميم الحديثة.
تصميمات مشروع دره باي راس البر
الخدمات و المرافق فى مشروع دره باي رأس البر
- مركز تجاري: كما يتميز المشروع بوجود مجمع للكافيهات والمطاعم، يضم أقوى العلامات التجارية العالمية، ويقع مباشرة على البحر، مما يوفر تجربة تسوق وتناول طعام فاخرة ومميزة.
- حمامات السباحة: يتضمن مشروع دره باي راس البر حمامات سباحة مخصصة لكل منطقة في المشروع، تتنوع بين حمامات للأطفال والكبار، بالإضافة إلى حمامات مغطاة خصيصًا للاستخدام النسائي.
- البحيرات والميزات المائية: كما تحتوي الوحدات في المشروع على إطلالة رائعة على بحيرات صناعية وميزات مائية، مما يضفي جوًا هادئًا وجماليًا للمكان.
- حديقة مائية: يتميز مشروع دره باي راس البر بوجود حديقة مائية تقدم تجربة ممتعة للأطفال والكبار، مما يجعلها وجهة مثالية للترفيه والاستمتاع بوقت الفراغ.
- فندق بوتيك وشقق فندقية: كما يحتوي مشروع دره باي راس البر على فندق بوتيك تحت إدارة عالمية، بالإضافة إلى وجود غرف فندقية توفر إقامة فاخرة ومريحة.
- منطقة رياضية: تتضمن المشروع ملاعب للألعاب الرياضية مثل الـ Paddle والتنس، بالإضافة إلى ملعب خماسي، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
- نادي رياضي: كما يشمل مشروع دره باي رأس البر نادي رياضي يضم مرافق حديثة ومتقدمة للتمرين وممارسة الأنشطة الرياضية.
- منطقة للأطفال: يتيح مشروع دره باي راس البر مساحة خاصة للأطفال، تشمل ألعابًا وأنشطة مناسبة لفئة الأعمار الصغيرة.
- نظام أمان: كما تمتلك المنطقة نظام أمان متكامل لضمان سلامة وأمان السكان، وتضمن حماية فعّالة للمجتمع.
مساحات و اسعار مشروع دره باي راس البر – 2024
كما يقدم مشروع دره باي رأس البر وحدات مميزة تتمثل في الطابق الأرضي مع حديقة. حيث تتوفر مصاعد في كل عمارة لتسهيل الوصول. يتنوع نوع الوحدات المتاحة، ويشمل ذلك:
انواع الوحدات فى مشروع دره باي :
- الفيلات.
- سكاي فيلا.
- جاردن فيلا.
- غرف فندقية.
- شاليهات (غرفة واحدة – غرفتين – 3 غرف).
مساحات و اسعار قرية درة باي
- غرفة واحدة: تتراوح مساحتها بين 51 متر مربع و 60 متر مربع.
- غرفتين نوم: يتراوح مساحة الوحدات بين 75 متر مربع و 85 متر مربع.
- ثلاث غرف: يتراوح مساحة الوحدات بين 111 متر مربع و 165 متر مربع.
- أربع غرف: تتراوح مساحتها بين 132 متر مربع و 180 متر مربع.
- بالنسبة للفيلات، تتراوح مساحتها بين 210 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 9 مليون إلى 12 مليون جنيه.
- هناك أيضًا سكاي فيلا بمساحة 210 متر مربع، ويبدأ سعرها من 10,500,000 جنيه مصري.
- وتصل مساحة فيلا بالكامل إلى 838 متر مربع، وسعرها 55 مليون جنيه.
- أما بالنسبة لأسعار المتر المربع في مشروع درة باي لعام 2024، فتتراوح بين 33,000 جنيه و 60,000 جنيه، وذلك حسب تميز ومساحة الوحدة المختارة.
احجز و استثمر فى مشروع درة باي راس البر الان ولمعرفة طرق الحجز و اسعار مشروع درة باي 2024 من هنا
أنظمة السداد و طرق التقسيط فى دره باي راس البر
كما تتوفر خيارات مرنة لطرق السداد في مشروع دره باي رأس البر، حيث يمكنك اختيار ما يناسب احتياجاتك وظروفك المالية. إليك تفاصيل خيارات السداد المتاحة:
- الخيار الأول:
- دفعة مقدمة 15% عند التعاقد.
- دفعة إضافية 10% بعد 3 شهور.
- الباقي يتم تقسيطه على 4 سنوات.
- الخيار الثاني:
- دفعة مقدمة 25% عند التعاقد.
- الباقي يتم تقسيطه على 5 سنوات.
- فترة التسليم:
- يتم تسليم الوحدة خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
- وديعة الصيانة:
- كما يتم دفع وديعة صيانة تعادل 10% من قيمة الوحدة عند التسليم.
- التشطيب:
- كما تشمل جميع الوحدات تشطيبًا كاملاً.
احجز و استثمر فى مشروع درة باي راس البر الان ولمعرفة طرق الحجز من هنا
مميزات الاستثمار فى راس البر
عند تقييم مدينة رأس البر في سياق التنمية، تظهر بوضوح بعض الحقائق الهامة التي تستدعي الانتباه. يبدو أن الأداء الحالي يفتقر إلى الإرادة القوية والعزيمة الصادقة، والرغبة الحاسمة في دفع عجلة التنمية. عند التنظر إلى جذب الاستثمارات، يفتقر المدينة إلى استراتيجيات فعّالة لتحفيز هذا النوع من التطوير. سواء لتعزيز النمو الاقتصادي أو للحد من ارتفاع الأسعار في مختلف القطاعات.
يظهر أن هناك تسويقًا غير كافٍ للمدينة، حيث يتم استغلالها بشكل أساسي كوجهة سياحية في أشهر الصيف. دون تحقيق النجاح المتوقع. يتسبب الزيادة المتسارعة في الإسكان في عدم انعكاسها إيجابيًا على تكاليف الإيجار، مما يؤدي إلى ارتفاعها بشكل غير مبرر. بالإضافة إلى ذلك، يتسم الاستفادة من أماكن بيع الطعام على الشاطئ بغياب المتابعة والرقابة. مما يعيق استفادة المدينة من مواردها بشكل فعّال.
من المهم أن يكون التركيز على تحسين الخدمات والبنية التحتية على مدار العام، وليس فقط في فصل الصيف. يجب التحرك نحو تطوير شامل يشمل التخطيط العمراني وتوفير فرص العمل للشباب. يثير الغياب الاقتصادي والتنموي في محافظة دمياط استفسارات حول التخطيط الفعّال وتوفير الفرص الاقتصادية. يبدو أن إدارة تنشيط السياحة في رأس البر تفتقر إلى الرؤية والخطط الجادة لتحقيق التنمية المستدامة وجذب الاستثمارات المحلية.
لمعرفة المزيد من المعلومات و التفاصيل عن مشروع دره باي رأس البر|2024 تواصل مع رقم مبيعات شركة MBG من خلال الاتصال او الواتساب :
