مشروع شركة يونايتد العين السخنة | لاديرا Ladera Ain Sokhna
يأتي مشروع شركة يونايتد العين السخنة – Ladera El Sokhna بتصميم مختلف يعتمد على 3 Terraces ونسبة Footprint تبلغ 14% فقط مع إطلالات مائية بين البحر والـLagoons. ويضم المشروع وحدات متنوعة تبدأ من الاستوديو بمساحة 45 مترًا وصولًا إلى الـTownhouse بمساحة 165 مترًا. بينما تأتي جميع الوحدات بتشطيب كامل يشمل التكييفات والمطبخ. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة نظام سداد يبدأ بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات إلى جانب خصم 10% وفق نظام الطرح الحالي.
فكرة مشروع شركة يونايتد العين السخنة
يعتمد لاديرا العين السخنة على رؤية تصميمية تركز على الإطلالات المائية والاستفادة من طبيعة الموقع حيث تم توزيع المشروع على 3 Terraces مع نسبة Footprint تبلغ 14% فقط. ونتيجة لهذا التصميم تتمتع الوحدات بإطلالات Water Views تجمع بين البحر والـLagoons ليصبح المشهد المائي جزءًا أساسيًا من تجربة الإقامة داخل المشروع.
موقع قرية لاديرا العين السخنة
يتمتع مشروع شركة يونايتد العين السخنة بموقع استراتيجي عند الكيلو 107 من طريق القاهرة – العين السخنة أمام بارك الحجاز وبجوار السخنة هيلز. كما يقع قبل المونت جلالة مباشرة ويقرب هذا الموقع المشروع من مجموعة من الطرق والوجهات المهمة مما يسهل الوصول إليه والتنقل بين أبرز مناطق العين السخنة والجلالة.
أبرز نقاط موقع لاديرا العين السخنة:
- القاهرة: يمكن الوصول إلى المشروع في حوالي 90 دقيقة بالسيارة حسب نقطة الانطلاق وحالة الطريق.
- طريق الزعفرانة: يبعد حوالي 10 دقائق ويوفر اتصالًا سريعًا بالوجهات الساحلية المحيطة.
- الطريق الدولي الساحلي: يقع على بُعد حوالي 10 دقائق مما يسهل التنقل بين المنتجعات والمناطق الساحلية.
- طريق السويس: يستغرق الوصول إليه حوالي 45 دقيقة وهو ما يربط المشروع بمدن القناة.
- فندق موفنبيك العين السخنة: يبعد حوالي 7 كيلومترات.
- المونت جلالة: يقع بالقرب من لاديرا على مسافة تقدر بحوالي 1 كيلومتر.
- السخنة هيلز: بجوار المشروع وتقدر المسافة بحوالي 1 كيلومتر.
- جامعة الجلالة: تبعد حوالي 5 كيلومترات.
- لوجانو الجلالة: يقع على مسافة تقارب 5 كيلومترات.
- تلال العين السخنة: تبعد حوالي 11 كيلومترًا.
مشروع شركة يونايتد العين السخنة – فكرة المشروع وتصميمه
يمتد مشروع لاديرا العين السخنة على مساحة 24 فدان وقد تم تطويره بطابع مختلف يعتمد على استغلال طبيعة الأرض والموقع في تقديم تجربة سكنية بإطلالات مائية واسعة. وفي الوقت نفسه. جاءت نسبة الـFootprint عند 14% فقط، لتترك مساحة أكبر للتخطيط المفتوح وتوزيع العناصر المختلفة داخل المشروع.
أما على مستوى التصميم، فتأتي المباني بنظام G+3 مع توزيعها على مصاطب متدرجة تتناسب مع طبيعة الأرض. وبالتالي. لا يعتمد تخطيط المشروع على مستوى واحد بل يستفيد من التدرج في الارتفاعات لتحقيق إطلالات أفضل على المساحات المائية.
إضافة إلى ذلك، تتميز وحدات لاديرا بإطلالات Water Views بين البحر والـLagoons وهو ما يجعل الإطلالة جزءًا أساسيًا من فكرة المشروع وليس مجرد عنصر إضافي. وبهذا، يجمع التصميم بين انخفاض نسبة البناء والتدرج في توزيع المباني مع الحفاظ على الرؤية المفتوحة للمياه.
أنواع ومساحات وحدات لاديرا العين السخنة
كما يوفر مشروع شركة يونايتد العين السخنة مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة بحيث تبدأ الخيارات من الاستوديوهات ذات المساحات الصغيرة ثم تتدرج إلى وحدات أكبر تناسب العائلات. وبالتالي، يتيح تنوع المساحات اختيار الوحدة وفقًا لعدد الأفراد وطبيعة الاستخدام سواء للباحثين عن وحدة مصيفية مدمجة أو مساحة أكبر للإقامة العائلية.
وتشمل أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في المشروع:
وبالإضافة إلى تنوع المساحات تختلف أسعار لاديرا العين السخنة بحسب نوع الوحدة ومساحتها. لذلك، نوضح في القسم التالي الأسعار المبدئية لكل نوع من الوحدات مع عرض نظام السداد المتاح للمشروع بصورة منفصلة.
أسعار مشروع شركة يونايتد العين السخنة
تبدأ أسعار قرية لاديرا العين السخنة من 3.7 مليون جنيه للاستوديو وتختلف الأسعار تدريجيًا حسب نوع الوحدة ومساحتها. وفيما يلي، يوضح الجدول الأسعار المبدئية المتاحة لكل نوع من الوحدات داخل المشروع:
نظام تقسيط مشروع لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna
كما يعتمد نظام تقسيط مشروع شركة يونايتد العين السخنة على مرونة السداد مع خيارات مناسبة للراغبين في شراء وحدات مختلفة داخل المشروع. وبالإضافة إلى فترة السداد الممتدة يتوفر خصم على قيمة الوحدة. بينما يتم جمع قيمة الـEOI بحسب نوع الوحدة ويمكن توضيح تفاصيل نظام السداد والحجز في البطاقات التالية:
مقدم 10%
تقسيط حتى 10 سنوات
خصم 10%
EOI شاليه 100 ألف
EOI فيلا 150 ألف
مميزات مشروع شركة يونايتد العين السخنة
كما يجمع مشروع شركة يونايتد Ladera Ain Sokhna بين مجموعة من عناصر التصميم والتخطيط التي تميزه داخل منطقة العين السخنة، بدايةً من انخفاض نسبة الـFootprint ووصولًا إلى توزيع المباني على مستويات متدرجة. إلى جانب ذلك، تتمتع الوحدات بإطلالات مائية مع تسليمها كاملة التشطيب ومجهزة بالتكييفات والمطبخ. ومن أبرز مميزات المشروع:
- مساحة المشروع: يمتد لاديرا العين السخنة على مساحة 24 فدانًا مع نسبة Footprint تبلغ 14% فقط.
- التصميم المتدرج: تم توزيع المباني بنظام G+3 على مصاطب متدرجة بما يتناسب مع طبيعة الأرض.
- الإطلالات المائية: تتمتع جميع الوحدات بـ Water Views بين البحر والـLagoons.
- تشطيب الوحدات: تُسلم الوحدات Fully Finished بالإضافة إلى التكييفات والمطبخ.
- تنوع الوحدات: كما تتوفر خيارات تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى وحدات 3 غرف نوم وTownhouse بمساحات مختلفة.
- نظام السداد: يبدأ من 10% مقدم، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات بالإضافة إلى خصم 10% وفقًا للعرض المتاح.
- قيمة الـEOI: تبلغ 100 ألف جنيه للشاليهات و150 ألف جنيه للفيلات وفق البيانات المتاحة للمشروع.
هل مشروع لاديرا العين السخنة مناسب للشراء؟
يمكن أن يكون لاديرا العين السخنة خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة مصيفية ضمن مشروع يعتمد على الإطلالات المائية والتصميم المتدرج. فمن ناحية، يوفر المشروع أنواعًا ومساحات تبدأ من الاستوديو وحتى الوحدات الأكبر، مما يتيح اختلاف الاختيارات وفقًا لاحتياجات كل عميل. ومن ناحية أخرى، تساعد أنظمة السداد التي تبدأ من 10% مقدم وتمتد حتى 10 سنوات على توزيع قيمة الوحدة على فترة أطول.
كذلك، تأتي الوحدات Fully Finished، مع التكييفات والمطبخ، وهو ما يقلل من التجهيزات المطلوبة بعد الاستلام. وفي المقابل، يظل اختيار الوحدة مرتبطًا بالمساحة والموقع داخل المشروع والسعر المتاح وقت الشراء، لذلك من المهم مقارنة التفاصيل الخاصة بالوحدة قبل اتخاذ القرار.
وبناءً على ذلك، فإن تحديد مدى ملاءمة المشروع لا يعتمد على السعر فقط، وإنما على مجموعة من العوامل تشمل نوع الوحدة، المساحة، الإطلالة، ونظام السداد المتاح.
شركة يونايتد للتطوير العقاري ومشروعاتها
تأسست شركة يونايتد المتحدة للتطوير العقاري والعمراني عام 1992، وتمتلك خبرة تتجاوز 30 عامًا في مجال التطوير العقاري والعمراني. وخلال مسيرتها، عملت الشركة على تطوير مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والساحلية والتجارية، مع الاهتمام بالتصميم والتشطيبات وتفاصيل الوحدات.
ومن أبرز مشروعات شركة يونايتد:
- G Bay Ain Sokhna: قرية ساحلية في العين السخنة.
- G3 Mall New Capital: مشروع تجاري في العاصمة الإدارية الجديدة.
- Ladera Ras Sudr: قرية ساحلية في رأس سدر.
وبالإضافة إلى ذلك، يرتبط اسم الشركة بمشروع Ladera El Sokhna موضوع هذا المقال، والذي يعتمد على تصميم متدرج وإطلالات مائية بين البحر والـLagoons.
أسئلة شائعة عن مشروع شركة يونايتد العين السخنة
قبل اختيار الوحدة، من الطبيعي أن تكون هناك بعض التفاصيل التي تحتاج إلى إجابة واضحة، خصوصًا فيما يتعلق بالموقع، والمساحات، والأسعار، ونظام السداد. لذلك، جمعنا أهم الأسئلة التي يبحث عنها العملاء حول لاديرا العين السخنة في بطاقة مختصرة، بحيث يمكنك الوصول إلى المعلومة التي تحتاجها مباشرة دون قراءة تفاصيل طويلة.
أسئلة شائعة عن لاديرا العين السخنة
كما يجمع مشروع شركة يونايتد العين السخنة بين موقعه عند الكيلو 107 من طريق القاهرة – العين السخنة والتصميم المتدرج الذي يستفيد من طبيعة الأرض إلى جانب الإطلالات المائية بين البحر والـLagoons. كما أن تنوع الوحدات والمساحات، مع التشطيب الكامل والتكييفات والمطبخ، يوفر خيارات متعددة للراغبين في امتلاك وحدة داخل المشروع.
وفي النهاية، يعتمد اختيار الوحدة المناسبة على المساحة ونوع الوحدة والسعر ونظام السداد المتاح وقت الشراء. لذلك، إذا كنت تبحث عن تفاصيل أحدث الوحدات والأسعار يمكنك التواصل معنا لمعرفة الخيارات المتاحة داخل لاديرا العين السخنة.
