قرية أولايا رأس سدر Olaia Ras Sedr
تأتي قرية أولايا رأس سدر كواحدة من المشروعات الساحلية التي تجمع بين الأجواء الهادئة للبحر وتنوع الخدمات والأنشطة داخل وجهة واحدة.لتوفر تجربة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية للاستخدام الشخصي أو التفكير في الاستثمار.كما يقع المشروع في موقع مميز برأس سدر عند الكيلو 20 من نفق الشهيد أحمد حمدي، وقبل كمين عيون موسى، كما تمتد القرية على مساحة 70 فدانا مع تصميم يعتمد على التدرج في مستويات الأرض والاستفادة من المسطحات المائية واللاندسكيب.
كما انة يضم Olaia Ras Sudr مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات والشاليهات، وصولًا إلى التاون هاوس والتوين هاوس، مع مساحات متعددة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات. كما يوفر المشروع مجموعة واسعة من الخدمات، من الـBeach Club وحمامات السباحة واللاجون إلى المطاعم والكافيهات والـAqua Park والـSports Center والـKids Area وغيرها من المرافق الترفيهية والخدمية.
ومع أنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 11 سنة، أو 10% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة، إلى جانب تسليم الوحدات خلال 4 سنوات كاملة التشطيب.كما أصبحت قرية أولايا رأس سدر من الخيارات التي تستحق التعرف على تفاصيلها قبل اتخاذ
قرار الشراء
ماهو الموقع الجغرافي لقرية أولايا رأس سدر ؟
تتميز قرية أولايا رأس سدر بموقعها في واحدة من الوجهات الساحلية الهادئة في جنوب سيناء.حيث تقع عند الكيلو 20 من نفق الشهيد أحمد حمدي. وقبل كمين عيون موسى.كما يجعل الوصول إليها مناسبا للراغبين في قضاء عطلاتهم بعيدا عن زحام المدن. كما تقع القرية على بُعد يقارب ساعة وربع من القاهرة وفقًا للبيانات المتاحة للمشروع، مع امتلاك أرض المشروع ملكية خاصة وليست بنظام حق الانتفاع.
أهم الأماكن القريبة من أولايا رأس سدر
- نفق الشهيد أحمد حمدي: كما انها تقع القرية عند الكيلو 20 من النفق.
- عيون موسى: تقع القرية قبل كمين عيون موسى.
- القاهرة: كما يمكنك الوصول إلى القرية في حوالي ساعة وربع وفقًا للبيانات التسويقية للمشروع.
- رأس سدر: تقع القرية ضمن نطاق مدينة رأس سدر السياحية، بما يتيح الاستفادة من الوجهة وما توفره من مقومات سياحية وخدمية.
كم تبلغ المساحة الإجمالية لقرية أولايا رأس سدر ؟
كما تمتد قرية أولايا رأس سدر على مساحة كبيرة تصل إلى 70 فدانا.وهو ما أتاح للمطور إمكانية توزيع الوحدات والخدمات والمساحات الخضراء والمسطحات المائية بصورة متوازنة.كما يعتمد تخطيط المشروع على الاستفادة من طبيعة الموقع الساحلي، مع توفير مساحات متنوعة تناسب الإقامة والاستجمام والأنشطة الترفيهية.
أهم تفاصيل مساحة المشروع:
- كما تبلغ المساحة الإجمالية للقرية 70 فدانا.
- يضم المشروع Lagoon بمساحة 1,500 متر مربع.
- كما يصل عمق المشروع إلى 700 متر.
- يمتد عرض الشاطئ إلى 1,000 متر.
- كما تم توزيع المشروع على 3 تدرجات في مستويات الأرض.
- يرتفع أعلى مستوى بالمشروع بنحو 13.5 متر عن مستوى البحر.
- كما يضم المشروع مساحات مخصصة للوحدات السكنية والخدمات والمرافق والمسطحات المائية.
التصميمات الهندسية في قرية أولايا رأس سدر
اعتمدت Al Khalifa Developments في تصميم أولايا على تخطيط ساحلي يستفيد من طبيعة الأرض ومستوياتها المختلفة.مع التركيز على المسطحات المائية واللاندسكيب وتوفير إطلالات ومساحات مفتوحة حول الوحدات.كما يتولى التصميم والاستشارات الهندسية شركة KECS.وفقا للمعلومات المقدمة عن المشروع، بينما يوضح البروشور تنوع التصميمات السكنية بين الاستوديوهات والشاليهات والتاون هاوس والتوين فيلا.
أبرز ملامح التصميم الهندسي:
- تصميم القرية على 3 تدرجات في مستويات الأرض.
- ارتفاع مستويات المشروع يصل إلى 13.5 متر عن مستوى البحر.
- الاستفادة من طبيعة الأرض في توزيع مكونات المشروع.
- الاعتماد على المسطحات المائية واللاجون كعناصر رئيسية في التصميم.
- كما انه يوفر مساحات خضراء ولاندسكيب بين مختلف أجزاء القرية.
- تصميم مناطق مفتوحة تساعد على تعزيز الإحساس بالراحة والخصوصية.
- توزيع الخدمات والأنشطة داخل المشروع بما يسهل الوصول إليها.
- وجود عناصر متنوعة تجمع بين الطابع الساحلي والطابع العصري.
- الاستعانة بشركة KECS في الاستشارات والتصميمات الهندسية وفقا لبيانات المشروع.
- التركيز على خلق تجربة متكاملة تجمع بين المياه والطبيعة والإقامة والترفيه
الخدمات والمرافق في قرية أولايا رأس سدر
كما تضم قرية أولايا رأس سدر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي صُممت لتوفير تجربة متكاملة للسكان والزوار، بحيث لا تقتصر الحياة داخل المشروع على الاستمتاع بالشاطئ فقط، بل تمتد لتشمل الأنشطة الترفيهية والرياضية والخدمات اليومية والمطاعم والمناطق التجارية. كما تتنوع المرافق بين المسطحات المائية والنوادي والمطاعم والمساحات المخصصة للعائلات والأطفال، بما يدعم توفير أجواء مناسبة لقضاء العطلات والاستمتاع بأوقات مختلفة داخل القرية.
أنواع الوحدات في قرية أولايا رأس سدر
تقدم قرية أولايا رأس سدر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما يناسب الباحثين عن وحدات مصيفية بمساحات وتصميمات مختلفة.كما تتنوع الوحدات داخل المشروع بين الاستوديوهات والشاليهات والتاون هاوس والتوين فيلا، مما يوفر اختيارات متعددة وفق احتياجات كل عميل.
وتشمل أنواع الوحدات المتاحة:
- Studio: وحدات مدمجة ومناسبة لمن يبحث عن مساحة عملية للاستخدام المصيفي.
- Chalet: شاليهات بتصميمات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات.
- Town House: وحدات توفر مساحة أكبر وخصوصية مناسبة للعائلات.
- Twin Villa: خيار مناسب لمن يفضل المساحات الأكبر مع مستوى أعلى من الخصوصية.
ملحوظة: تختلف مساحات وتصميمات الوحدات حسب النوع والمخطط، وسيتم توضيح مساحات وحدات أولايا رأس سدر بالتفصيل في الفقرة التالية.
مساحات وأسعار وحدات قرية أولايا رأس سدر
كما تتنوع مساحات وأسعار وحدات قرية أولايا رأس سدر لتوفر اختيارات مختلفة أمام العملاء، بدايةً من الاستوديوهات ذات المساحات العملية وحتى الشاليهات والتاون هاوس والتوين فيلا ذات المساحات الأكبر. كما تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، لذلك يمكن للعميل اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاته وميزانيته.وفيما يلي نستعرض مساحات وحدات أولايا رأس سدر وأسعارها بشكل تفصيلي، مع توضيح أبرز الخيارات المتاحة داخل المشروع.
ملحوظة: الأسعار والمساحات المذكورة توضيحية وفق أحدث البيانات المتاحة، وقد تختلف الأسعار حسب موقع الوحدة ونوعها وطرق السداد المتاحة وقت الحجز.
أنظمة الحجز والتقسيط في قرية أولايا رأس سدر
حرصت قرية أولايا رأس سدر على توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم دون الحاجة إلى دفع كامل قيمة الوحدة مقدمًا.كما انها يبدأ الحجز بمقدم منخفض، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات، مما يمنح العميل فرصة اختيار النظام الذي يتناسب مع إمكانياته وميزانيته.
فترة التقسيط: حتى 11 سنة
فترة التقسيط: حتى 12 سنة
ماهى مميزات قرية أولايا رأس سدر ؟
لا تقتصر مميزات قرية أولايا رأس سدر على موقعها فقط، وإنما يقدم المشروع تجربة متكاملة تجمع بين الاستمتاع بالمصيف وتوفر الخدمات والأنشطة داخل القرية. كما أن تنوع الاختيارات أمام العميل، سواء في نوع الوحدة أو طريقة السداد، يجعل المشروع مناسبًا لاحتياجات مختلفة.
مميزات وعيوب قرية أولايا رأس سدر
قبل اتخاذ قرار شراء وحدة في قرية أولايا رأس سدر، من المهم النظر إلى المشروع بصورة متوازنة، ليس فقط من ناحية الخدمات والموقع، ولكن أيضًا من ناحية طبيعة المشروع ومرحلة التنفيذ واحتياجات العميل. لذلك نستعرض فيما يلي أبرز المميزات التي قد تدعم قرار الشراء، إلى جانب بعض النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار قبل الحجز.
هل قرية أولايا رأس سدر مناسبة للاستثمار؟
إذا كان هدفك من شراء وحدة في قرية أولايا رأس سدر هو الاستثمار، فمن المهم ألا يكون القرار مبنيًا على السعر فقط. فاختيار الوحدة المناسبة يرتبط بعدة عوامل، مثل الهدف من الشراء، والميزانية المتاحة، وطريقة السداد، وكذلك المدة التي تخطط للاحتفاظ خلالها بالوحدة.
كما يختلف القرار من عميل لآخر. فهناك من يشتري الوحدة بهدف استخدامها خلال العطلات، بينما يبحث آخرون عن فرصة للتأجير أو إعادة البيع مستقبلًا. لذلك، قبل الحجز، يُفضل مقارنة سعر الوحدة، ومصاريف التشغيل والصيانة، وموقعها داخل المشروع، والطلب المتوقع على الإيجار، ثم اختيار الوحدة التي تحقق أفضل توافق مع خطتك الاستثمارية.
الشركة المطورة لقرية أولايا رأس سدر
كما تُعد شركة الخليفة للتطوير العقاري El Khalifa Developments الشركة المطورة لمشروع أولايا رأس سدر، وتعمل في القطاع العقاري منذ تأسيسها عام 2009. ووفقًا للمعلومات المتاحة عن الشركة، تمتد خبرتها في مجال العقارات لأكثر من 30 عامًا.
نبذة عن شركة الخليفة للتطوير العقاري
كما تأسست الشركة عام 2009، وتعمل على تطوير مشروعات تلبي احتياجات السوق العقاري، مع التركيز على تقديم جودة مناسبة وأسعار وخطط سداد تلائم العملاء. كما تعتمد الشركة على مجموعة من الخبرات والكوادر المتخصصة في مختلف مجالات التطوير العقاري.
ماهى أهداف شركة الخليفة للتطوير العقاري ؟
كما تسعى الشركة إلى بناء استراتيجية طويلة المدى في السوق العقاري المصري، ومن أبرز أهدافها:
الشركات التابعة لمجموعة الخليفة:
كما تضم المجموعة عددًا من الشركات التي تعمل في مجالات مرتبطة بالقطاع العقاري، ومن أبرزها:
- الخليفة للتطوير العقاري: كما تختص بتطوير المشروعات العقارية وتقديم مشروعات تلائم احتياجات السوق.
- أرت ديكو: تعمل في مجال الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي.
- بي تو سي: متخصصة في التسويق العقاري وتقديم الحلول التسويقية.
01066222058
ماهى سابقة أعمال شركة الخليفة العقارية ؟
كما تمتلك الشركة سابقة أعمال في عدد من المناطق، ومن أبرزها:
مشروعات سكنية في حدائق الأهرام: حيث بدأت الشركة نشاطها كمطور عقاري في المنطقة.
مشروعات في حدائق أكتوبر: وتشمل مشروعات سكنية وسياحية تستهدف شرائح مختلفة من العملاء.
رؤية الشركة:
∴ كما تركز رؤية El Khalifa Developments على تقديم مشروعات تجمع بين التصميم الجيد والابتكار، مع الاهتمام برضا العملاء وتقديم قيمة مناسبة لهم. ويأتي مشروع أولايا رأس سدر ضمن مشروعات الشركة في القطاع السياحي والساحلي، مع توفير وحدات متنوعة وخدمات وأنشطة تناسب احتياجات المصطافين والعملاء.
الأسئلة الشائعة عن قرية أولايا رأس سدر
أين تقع قرية أولايا رأس سدر؟
ما مساحة مشروع أولايا رأس سدر؟
ما أنواع الوحدات في قرية أولايا رأس سدر؟
ما مساحات وحدات أولايا رأس سدر؟
كم تبدأ أسعار قرية أولايا رأس سدر؟
ما أنظمة السداد في أولايا رأس سدر؟
هل وحدات أولايا رأس سدر كاملة التشطيب؟
ما موعد تسليم وحدات أولايا رأس سدر؟
من هي الشركة المطورة لمشروع أولايا رأس سدر؟
قرية أولايا رأس سدر
تمثل قرية أولايا رأس سدر اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن امتلاك وحدة ساحلية في مشروع يجمع بين الموقع المميز، وتنوع المساحات، والخدمات المتكاملة، مع أنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء. كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات والشاليهات، وصولًا إلى التاون هاوس والتوين فيلا، مما يمنحك مساحة أكبر لاختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك.ومع اكتمال التشطيب وامتداد فترات التقسيط.كما يمكن أن تكون أولايا فرصة جيدة لمن يخطط لامتلاك مصيف في رأس سدر يجمع بين الراحة والترفيه، أو لمن يرغب في شراء وحدة والاحتفاظ بها على المدى الطويل. لذلك، قبل الحجز، احرص على مقارنة أسعار أولايا رأس سدر، والمساحات المتاحة، وأنظمة السداد، ومواعيد التسليم لاختيار الوحدة الأنسب لك.
امتلك وحدتك في قرية أولايا رأس سدرتعرف على أحدث الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة وأنظمة السداد المناسبة لك
